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疑問五：房產(chǎn)稅能否終結(jié)地方政府“土地財政”？
隨著房價的高漲，地方政府的“土地財政”一直被人們當(dāng)作高房價的重要因素?！ 吧鲜兰o(jì)九十年代初，鋼材就賣３０００多元一噸，水泥就賣２００多元一噸，現(xiàn)在的鋼材、水泥價格比那時沒高多少，可是我們的房價翻了多少番？”全國人大代表、合肥水泥研究設(shè)計院副院長陳章水說。
開征房產(chǎn)稅，能否讓地方政府從“土地財政”脫身呢？
郭松海認(rèn)為，開征房產(chǎn)稅，將房地產(chǎn)流轉(zhuǎn)環(huán)節(jié)的部分稅負轉(zhuǎn)移到保有環(huán)節(jié)，意義重大。房產(chǎn)稅作為地方稅，是地方政府重要而穩(wěn)定的稅源，其稅收可用于廉租房、公共租賃房等保障性住房建設(shè)，還可以像許多國家和地區(qū)一樣將房產(chǎn)稅用于與公眾利益相關(guān)的教育、衛(wèi)生基礎(chǔ)設(shè)施等公共服務(wù)支出。
“目前我們還沒法說‘終結(jié)’土地財政，但肯定有助于矯正土地財政制度的偏頗，為地方政府拓寬可持續(xù)財源?！辟Z康說，“開征新房產(chǎn)稅，目標(biāo)是打造我國地方政府所必須掌握的地方稅體系中主體稅種的框架，這對于中國市場經(jīng)濟體制建設(shè)具有全局意義。”