發(fā)布時(shí)間： 2017-06-20 14:17:17  |  來(lái)源： 新京報(bào)  |  作者： 侯潤(rùn)芳  |  責(zé)任編輯： 劉芳奇

關(guān)鍵詞： 北京二手房,跌幅居,北京房產(chǎn),首位,房?jī)r(jià)漲幅

新京報(bào)訊（記者侯潤(rùn)芳）大城市的房?jī)r(jià)漲幅還在放緩，昨日，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布的5月70個(gè)大中城市房地產(chǎn)銷售價(jià)格數(shù)據(jù)顯示，上月一二線城市房?jī)r(jià)同比漲幅持續(xù)回落。

環(huán)比方面，5月，一線城市環(huán)比下跌，二線城市環(huán)比持平，三線城市的環(huán)比價(jià)格漲幅則有所擴(kuò)大。業(yè)內(nèi)表示，三線城市上漲態(tài)勢(shì)明顯，市場(chǎng)熱度從一二線城市轉(zhuǎn)移到三四線。

值得注意的是，5月，北京市二手房?jī)r(jià)格跌幅位列70個(gè)大中城市中的第一位。

【同比】

一二線城市房?jī)r(jià)同比漲幅持續(xù)回落

與4月基本一致的是，調(diào)控帶來(lái)的房?jī)r(jià)漲幅放緩甚至下降的趨勢(shì)在5月得到了延續(xù)。

國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，5月，15個(gè)一線和熱點(diǎn)二線城市房地產(chǎn)市場(chǎng)基本穩(wěn)定。同比看，15個(gè)城市新建商品住宅價(jià)格漲幅均比上月回落，回落幅度在0.5至6.4個(gè)百分點(diǎn)之間。環(huán)比看，9個(gè)城市新建商品住宅價(jià)格下降或持平；5個(gè)城市漲幅在0.5%以內(nèi)。

這一現(xiàn)象并非只在熱點(diǎn)城市出現(xiàn)。從全國(guó)范圍來(lái)看，5月70個(gè)城市中新建商品住宅和二手住宅價(jià)格同比漲幅比上月回落的城市分別有29和18個(gè)。

其中，一二線城市同比漲幅回落尤其明顯。據(jù)測(cè)算，一線城市新建商品住宅和二手住宅價(jià)格同比漲幅均連續(xù)8個(gè)月回落；二線城市新建商品住宅同比漲幅連續(xù)6個(gè)月回落，二手住宅價(jià)格連續(xù)4個(gè)月回落。

據(jù)易居研究院的計(jì)算數(shù)據(jù)，70城市房?jī)r(jià)同比增幅從4月份的9.9%回落至5月份的9.7%?！斑@說(shuō)明過(guò)快上漲的房?jī)r(jià)得到了遏制，隨著環(huán)比持續(xù)攀升態(tài)勢(shì)的終結(jié)，同比增幅數(shù)據(jù)也將釋放調(diào)控有效性?！币拙友芯吭褐菐?kù)中心研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)說(shuō)，預(yù)計(jì)同比增幅曲線后續(xù)會(huì)繼續(xù)下探。