網(wǎng)友螞聲：老百姓買套房不容易，買了房后問題多多，樓歪歪、樓坑坑、樓酥酥層出不窮，老百姓到底該怎么辦？
宋傳杰：這是什么原因造成的呢？首先，開發(fā)商肯定是想降低成本；第二，因?yàn)樵诮ㄖこ汤锏拈]環(huán)控制體系，從開始勘測到施工再到房子的驗(yàn)收，本來有五道環(huán)節(jié)來保證，但中間有很多環(huán)節(jié)流于形式。
有的工程監(jiān)理跟開發(fā)商幾乎是穿一條褲子，幫助開發(fā)商糊弄業(yè)主，這些人起了很壞的作用。建筑工程有一個質(zhì)量檢驗(yàn)監(jiān)督站，這個也是徒有形式，有的連去也不去，開發(fā)商、建筑商，監(jiān)理公司一說好，就給你蓋上章，收了錢，就好了。質(zhì)量問題沒有別的辦法，只要發(fā)現(xiàn)一個地方有問題，馬上把開發(fā)商降級，把監(jiān)理這個職位給免了，問題可能就解決了。關(guān)鍵是現(xiàn)在我們的相關(guān)單位太軟弱，沒有認(rèn)真對待。
網(wǎng)友澀蘋果：剛畢業(yè)的大學(xué)生既不夠廉租房標(biāo)準(zhǔn)，也買不起經(jīng)濟(jì)適用房，如何解決“80后”夾心層的住房難題？
宋傳杰：對于畢業(yè)大學(xué)生這一特殊群體，政府可以考慮建公共租賃房作為過渡性措施。他們可以先租房，不用太大,等緩過幾年來，就有積蓄、有能力通過商品房這個市場來解決住房問題。
96706：常見媒體爆出某地拍出天價地塊，地價高了房價就高。怎么控制地價？
鄒景泉：政府方面，在進(jìn)行土地供應(yīng)的時候也要控制量，不能大量供地，而且要嚴(yán)禁大宗拿地。如果一塊幾百畝、上千畝的地塊，讓一個開發(fā)商開發(fā)的話，一般就要分批開發(fā)，開發(fā)周期就由普通的兩三年拉長到五到七年，這就造成了一定的土地資源閑置與浪費(fèi)。
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