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下載安裝Flash播放器民間有“以房養(yǎng)房再養(yǎng)老”新版本
官方的“以房養(yǎng)老”目前還沒有具體的操作流程，但民間曲線版“以房養(yǎng)老”卻已經(jīng)悄悄開始實(shí)施。嚴(yán)格來說，這一版本的以房養(yǎng)老應(yīng)該稱之為“以房養(yǎng)房再養(yǎng)老”。
居住在廣州天河六運(yùn)小區(qū)的李伯就是一個(gè)例子，他準(zhǔn)備處理掉這套城區(qū)中心房子而選在郊外置業(yè)，利用城區(qū)與城郊房?jī)r(jià)差異作為養(yǎng)老金。
業(yè)內(nèi)認(rèn)為，“以房養(yǎng)房再養(yǎng)老”不失為一個(gè)行之有效的方法。
房產(chǎn)中介“滿堂紅”研究部高級(jí)主任肖文曉認(rèn)為這種養(yǎng)老方式不錯(cuò)。老年人和年輕人的需求不一樣，年輕人可能更喜歡在繁華的地方居住，也想住得離上班的地方近點(diǎn)，老年人不用考慮上班的問題，喜歡安靜的地方住。
“選擇哪個(gè)地方重新買房關(guān)鍵要看生活是否方便，特別是老年人要更注重醫(yī)療配套和生活配套”，肖文曉建議，由于郊區(qū)生活配套不是很成熟，老年人也可考慮選擇一些二線地段的房子。
這些二線地段的房產(chǎn)與繁華地段的房子相比，居住舒適度不一定差，甚至更舒適，但是租金和售價(jià)就會(huì)比一線地段低很多，老年人如果需要用錢養(yǎng)老就可以將手中的一線地段房產(chǎn)置換到二線地段，當(dāng)然前提是換到手的二線房源在生活和醫(yī)療配套上有保證，這樣既能保證生活質(zhì)量，又可以獲得一筆可觀現(xiàn)金差價(jià)。