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2011年09月26日11:20 | 中國發(fā)展門戶網(wǎng) www.chinagate.cn | 給編輯寫信 字號(hào)：T|T

二問：福利分房會(huì)不會(huì)卷土重來

編輯：盡管“單位自建為主，政府提供為輔”目前還未獲正式批準(zhǔn)，但是已經(jīng)引發(fā)了廣泛關(guān)注，“企業(yè)將重回變相福利分房老路”的質(zhì)疑之聲不絕于耳。

記者：對于這種質(zhì)疑，廣州市住房保障辦明確表示，企業(yè)建設(shè)的公租房納入廣州市保障房管理范疇，嚴(yán)格管理，房子只租不賣。廣州不會(huì)走“福利分房的老路”，更不會(huì)將公租房建成商品房。

實(shí)際上，企業(yè)自建公租房在廣州不算新課題。在今年廣州市開工建設(shè)的8.5萬套保障性住房中，8家企事業(yè)單位利用自用土地建設(shè)8000套，占總目標(biāo)任務(wù)9.4％。

目前廣州企業(yè)事業(yè)單位自建保障房主要有3種方式。

一是國有和民營企業(yè)自行籌資建設(shè)；二是院校、事業(yè)單位自行建設(shè)；三是政府出資，企業(yè)代建。

針對此類保障房的管理，具體集中在4個(gè)環(huán)節(jié)：

一是建前管理，即在立項(xiàng)階段，企事業(yè)單位的自建計(jì)劃必須納入全市保障房計(jì)劃里；

二是建設(shè)過程中，必須要跟廣州市住房保障辦簽立項(xiàng)開發(fā)協(xié)議，規(guī)定保障性住房在建設(shè)規(guī)模、套數(shù)、面積、開發(fā)時(shí)限等方面的安排，按照國家、省、市規(guī)定的保障房套型和面積來進(jìn)行建設(shè)；

三是建后管理，主要針對住房分配，確保分配對象符合廣州市保障房分配條件，及分配過程符合相關(guān)規(guī)定；

四是加強(qiáng)監(jiān)督，廣州市住房保障辦已經(jīng)開通了查詢系統(tǒng)，設(shè)立了辦事窗口，在網(wǎng)絡(luò)上設(shè)立了舉報(bào)郵箱，接受社會(huì)監(jiān)督。

陳琳：這樣的質(zhì)疑，反映了部分市民對公租房分配的擔(dān)憂。用人單位籌建公租房要避免重回福利分房的老路，關(guān)鍵要把好準(zhǔn)入和分配關(guān)。

保障房分配給本單位的員工是沒有問題的，但一定要分配給本單位困難的、有實(shí)際住房需要、符合住房保障要求的員工。

分配的標(biāo)準(zhǔn)一定要和政府住房保障的標(biāo)準(zhǔn)相一致。在優(yōu)先分配給本單位職工后，如果有多余的房源，要提供給社會(huì)。

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