2006年第三季度北京市普通住宅期房預(yù)售成交均價(jià)為7825元/平方米。昨天,北京市建委公布了這一數(shù)據(jù)。比上半年7411元/平方米的北京住宅期房均價(jià)上漲了414元/平方米，增幅達(dá)到5.6%，但與6月當(dāng)月的7894元/平方米相比出現(xiàn)了小幅回落。
今年5月，9部委出臺(tái)“國(guó)六條”，目的在于對(duì)房?jī)r(jià)進(jìn)行調(diào)控。但從第三季度的房?jī)r(jià)數(shù)據(jù)來(lái)看，“國(guó)六條”對(duì)于北京房?jī)r(jià)的增勢(shì)并未起到根本的抑制作用。
在第三季度全市普通住宅期房預(yù)售成交均價(jià)中，城四區(qū)普通住宅期房成交均價(jià)為12169元/平方米，城八區(qū)普通住宅期房預(yù)售成交均價(jià)為9049元/平方米，郊區(qū)縣普通住宅期房預(yù)售成交均價(jià)為5318元/平方米。
從具體區(qū)域分布看，呈現(xiàn)西高東低特點(diǎn)，其中，西部地區(qū)西直門外、阜成門外和復(fù)興門外周邊價(jià)格較高，有兩個(gè)區(qū)域均價(jià)在14000元/平方米以上。均價(jià)在13001元至14000元/平方米之間的有3個(gè)監(jiān)測(cè)區(qū)域，分別是甘家口區(qū)域、西北二環(huán)內(nèi)區(qū)域、廣內(nèi)白紙坊區(qū)域。均價(jià)在10000元至13000元/平方米之間的有6個(gè)監(jiān)測(cè)區(qū)域，分別是紫竹院區(qū)域、德勝門外區(qū)域、萬(wàn)柳區(qū)域、田村路區(qū)域、中關(guān)村區(qū)域、北太平莊區(qū)域。東部地區(qū)價(jià)格以六里屯為中心呈輻射狀分布，其中六里屯地區(qū)均價(jià)為10221元/平方米。9000元以上地區(qū)為勁松區(qū)域、望京區(qū)域、十里堡區(qū)域、三里屯區(qū)域。8000元以上的地區(qū)有管莊區(qū)域、三元橋區(qū)域、酒仙橋區(qū)域、東四環(huán)南路區(qū)域。
商業(yè)營(yíng)業(yè)用期房預(yù)售成交均價(jià)為13632元/平方米，宣武區(qū)預(yù)售成交均價(jià)最高，為30379元/平方米。（杜秀平）
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