重慶市國(guó)土資源和房屋管理局(下稱“重慶市國(guó)土房管局”)26日稱該市房?jī)r(jià)在重慶獲批“國(guó)家統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展綜合試驗(yàn)區(qū)”兩周內(nèi)上漲7.6%，但 “目前仍處于健康增長(zhǎng)態(tài)勢(shì)”。同時(shí)，該部門(mén)承認(rèn)有個(gè)別開(kāi)發(fā)商“捂盤(pán)惜售”，故意抬高房?jī)r(jià)，并表示將對(duì)此加大查處力度。
據(jù)悉，目前當(dāng)?shù)匾恍┦忻耖_(kāi)始呼吁發(fā)起抵制購(gòu)房活動(dòng)。
重慶市國(guó)土房管局：兩周上漲7.6%
本報(bào)25日刊發(fā)《重慶：新特區(qū)效應(yīng)刺激房?jī)r(jià)開(kāi)發(fā)商借機(jī)漲價(jià)200~700元》一文后，當(dāng)?shù)貒?guó)土房管局隨即召集當(dāng)?shù)孛襟w召開(kāi)新聞通氣會(huì)稱，該市商品住房供應(yīng)充足，預(yù)計(jì)下半年不會(huì)出現(xiàn)房?jī)r(jià)大幅上漲情況，該部門(mén)還表示將對(duì)個(gè)別“捂盤(pán)惜售”、故意炒作房?jī)r(jià)的開(kāi)發(fā)商要加大查處力度。
重慶市國(guó)土房管局26日公布，據(jù)“6月17日~25日的監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，9天時(shí)間，主城區(qū)商品住房共成交4524套，面積41.33萬(wàn)平方米，與6月1日到16日相比，也就是國(guó)務(wù)院公布重慶成為試驗(yàn)區(qū)之前，主城區(qū)商品住房均價(jià)上漲了7.6%，每平方米建筑面積價(jià)格由原來(lái)的2800多元上漲到3055元”。
針對(duì)“9天時(shí)間，房?jī)r(jià)均價(jià)上漲7.6%是否正常？”的媒體提問(wèn)，重慶市國(guó)土房管局信息中心表示：“如果一段時(shí)間里成交的中高檔樓盤(pán)比重大一點(diǎn)，就可能會(huì)帶來(lái)增幅稍高的情況?！?/p>
官打捂盤(pán)、民拒買就能抑制房?jī)r(jià)？
重慶市國(guó)土房管局信息中心表示，如果發(fā)現(xiàn)有樓盤(pán)借試驗(yàn)區(qū)利好之機(jī)，捂盤(pán)惜售再待價(jià)而沽的情況，將按照建設(shè)部關(guān)于房產(chǎn)市場(chǎng)整頓明確規(guī)定及重慶市相關(guān)法規(guī)，堅(jiān)決予以打擊，“市國(guó)土房管局將加大查處力度，一旦發(fā)現(xiàn)此類開(kāi)發(fā)商，一定嚴(yán)格查處?！?/p>
據(jù)媒體報(bào)道，重慶市物價(jià)局辦公室一位不愿透露姓名的工作人員介紹，重慶對(duì)商品房?jī)r(jià)格實(shí)行開(kāi)放管理政策，只對(duì)廉價(jià)房進(jìn)行價(jià)格指導(dǎo)，物價(jià)局只會(huì)在價(jià)格漲到一定點(diǎn)時(shí)，才會(huì)進(jìn)行干涉，不會(huì)實(shí)行政府指導(dǎo)商品房?jī)r(jià)格。
重慶市工商聯(lián)(總商會(huì))會(huì)長(zhǎng)孫甚林26日在當(dāng)?shù)匾粋€(gè)訪談節(jié)目中稱： “目前重慶房?jī)r(jià)均價(jià)在(每平方米)3000元左右，而且選擇面也很廣。因此碰到個(gè)別借機(jī)抬價(jià)的開(kāi)發(fā)商，最簡(jiǎn)單的辦法就是不要去買他的樓盤(pán)，選擇其他樓盤(pán)。賣不出去，價(jià)格自然就降下來(lái)了?！?/p>
該市最大的新聞網(wǎng)“華龍網(wǎng)”的調(diào)查顯示，67.9%(343票，截至27日19時(shí))的參與調(diào)查者認(rèn)為開(kāi)發(fā)商借試驗(yàn)區(qū)“捂盤(pán)”、“哄抬房?jī)r(jià)”是趁火打劫；32%的人認(rèn)為是市場(chǎng)規(guī)律；3.8%的人認(rèn)為可以理解。
參與該調(diào)查的人中有71.2%的人認(rèn)為政府部門(mén)應(yīng)該對(duì)此進(jìn)行嚴(yán)厲打擊，27.5%的人認(rèn)為應(yīng)該加強(qiáng)監(jiān)管，只有1.3%的人認(rèn)為可以順其自然。（程維）
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