房地產(chǎn)市場的火爆刺激了廣東房地產(chǎn)投資的快速增長。
廣東省統(tǒng)計(jì)局最新數(shù)據(jù)顯示，上半年，廣東房地產(chǎn)開發(fā)投資完成額1001.17億元，同比增長32.1%，房地產(chǎn)開發(fā)投資額占到全社會(huì)固定資產(chǎn)投資總額的26%。
同時(shí)，開發(fā)商出現(xiàn)“囤地”傾向，外資進(jìn)入步伐也明顯加快。房地產(chǎn)開發(fā)投資額已占廣東全社會(huì)固定資產(chǎn)投資總額的26.0%。
廣東省統(tǒng)計(jì)局公布的上半年廣東房地產(chǎn)行業(yè)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，上半年，廣東商品房每平方米銷售均價(jià)5887元/平方米，同比增長18.1%。其中，商品住宅均價(jià)5557元/平方米，增長20.1%。
中心城市廣州和深圳房價(jià)漲勢明顯。其中，廣州市商品房銷售均價(jià)7743元/平方米，增長25.8%；深圳市商品房銷售均價(jià)13178元/平方米，增長42.1%。
但是，高房價(jià)并沒有帶來商品房銷售量下降。上半年，廣東商品房銷售額1487.44億元，同比增長35.7%。到6月末，全省空置商品房建筑面積1617.98萬平方米，同比下降13%。
與此同時(shí)，開發(fā)企業(yè)出現(xiàn)“囤地”傾向。上半年，廣東房地產(chǎn)企業(yè)本年購置土地面積1254.47萬平方米，同比增長27.5%；待開發(fā)土地面積4748.55萬平方米，增長0.1%。但本年完成開發(fā)土地面積1149.53萬平方米，比上年同期減少228.58萬平方米，下降16.6%。
廣東省統(tǒng)計(jì)局認(rèn)為，行業(yè)調(diào)控使得國內(nèi)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的資金鏈不斷繃緊，人民幣升值趨勢和國內(nèi)房地產(chǎn)業(yè)的高額回報(bào)也對外資構(gòu)成了較大的吸引力。上半年，房地產(chǎn)開發(fā)投資中的本年到位利用外資48.24億元，同比增長97.1%，外商直接投資增長46.8%。 黃樹輝
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