昨日深圳市公布今年第三季度不同片區(qū)普通住宅商品房交易平均價(jià)格,以作為住宅房屋拆遷補(bǔ)償?shù)囊罁?jù)。這是我市第二次公布此項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)。記者通過對比發(fā)現(xiàn),該交易均價(jià)較上一季度有所提高。
上半年我市公布的《深圳市公共基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目房屋拆遷管理辦法》第三十三條規(guī)定,拆遷擁有完全產(chǎn)權(quán)的商品住宅、安居房或者其他具備相關(guān)房地產(chǎn)權(quán)利證書的不完全產(chǎn)權(quán)的住宅,以及市政府規(guī)定的應(yīng)當(dāng)按照完全產(chǎn)權(quán)商品住宅補(bǔ)償?shù)钠渌≌热愖≌课輹r(shí),以其房地產(chǎn)市場評估價(jià)格與同區(qū)域普通住宅商品房交易平均價(jià)格二者之中價(jià)高者確定貨幣補(bǔ)償金額。該辦法稱,本市各區(qū)域商品房交易均價(jià)由市拆遷辦每季度定期公布。
根據(jù)這一規(guī)定,11月5日,市拆遷辦公布了《2007年第二季度深圳市同區(qū)域普通商品房交易平均價(jià)格》。有關(guān)人士表示,這是我市首次公布各區(qū)域的商品房屋成交均價(jià)。通過對比,記者發(fā)現(xiàn)第三季度各片區(qū)普通住宅商品房交易平均價(jià)格較第二季度各片區(qū)普通住宅商品房交易平均價(jià)格均有提高。第二季度中,我市商品房最低成交均價(jià)發(fā)生在坪地、坑梓、坪山三個(gè)片區(qū),為每平方米3681元;最高成交均價(jià)在紅樹灣片區(qū),為每平方米18070元。第三季度中,紅樹林片區(qū)仍為我市成交均價(jià)最高片區(qū),為每平方米18765元;坪地、坑梓、坪山三個(gè)片區(qū)每平方米3781元,均有一定幅度的提高。根據(jù)該成交價(jià)格表,羅湖區(qū)商品房成交均價(jià)最低的區(qū)域?yàn)闁|湖片區(qū),價(jià)格為每平方米7623元;最高為銀湖片區(qū),成交均價(jià)為每平方米11977元。福田區(qū)成交價(jià)格最高區(qū)域?yàn)橄忝酆瑓^(qū),為每平方米16199元;成交價(jià)格最低的片區(qū)為福田保稅區(qū),每平方米為10079元。南山區(qū)成交價(jià)格最高區(qū)域仍然為紅樹灣片區(qū),為每平方米18765元;成交價(jià)格最低的片區(qū)為西麗片區(qū),每平方米為9120元。鹽田區(qū)劃分為四個(gè)片區(qū),成交價(jià)格最高區(qū)域?yàn)榇竺飞称瑓^(qū),為每平方米12705元;成交價(jià)格最低的區(qū)域?yàn)辂}田片區(qū),每平方米為7850元。寶安區(qū)成交價(jià)格最高區(qū)域?yàn)閷毎仓行膮^(qū),為每平方米9978元;成交價(jià)格最低的區(qū)域?yàn)楣饷髌瑓^(qū),每平方米為4500元。龍崗區(qū)成交價(jià)格最高區(qū)域?yàn)辇垗徶行膮^(qū),為每平方米7415元;成交價(jià)格最低的區(qū)域?yàn)槠旱?、坑梓、坪山三個(gè)片區(qū),均為每平方米3781元。
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