五、房地產(chǎn)業(yè)景氣指數(shù)出現(xiàn)回落
四季度全省房地產(chǎn)信心指數(shù)和景氣指數(shù)分別為135.2和139.3，雖比去年同期分別上升23.6和6.5點(diǎn)，但比上季度分別下降了6.3和1.1點(diǎn)，呈現(xiàn)出回落趨勢(shì)。一是新開(kāi)工和房屋竣工出現(xiàn)下降。四季度新開(kāi)工和房屋竣工兩項(xiàng)指數(shù)為79.5和106.2，分別比去年同期下降10.7和3.7點(diǎn)，四季度新開(kāi)工比上季更是下降22.3點(diǎn)，房屋竣工和上季基本持平。二是商品房預(yù)售和銷售面積大幅下滑，價(jià)格回落。本季商品房預(yù)售和銷售面積同比及環(huán)比下降明顯，同比分別下降35.5和21.8，環(huán)比分別下降1.7和25點(diǎn)。銷售價(jià)格比上季也下滑20.9點(diǎn)。三是流動(dòng)資金和融資下降，完成投資和固定投資減少。流動(dòng)資金和融資本季的指數(shù)分別為98.1和84.5，處于不景氣區(qū)間，同比下降5.2和0.6點(diǎn)，環(huán)比下降6.2和0.5點(diǎn)。主要是受國(guó)家宏觀調(diào)控緊縮的影響，完成投資和固定投資也出現(xiàn)減少，分別為101.7和101.8，同比分別下降17.7和4點(diǎn)，環(huán)比分別下降19.7和7.8點(diǎn)。
六、建筑業(yè)景氣指數(shù)刷新歷史高點(diǎn)
四季度我省建筑業(yè)景氣指數(shù)再創(chuàng)歷史新高。被調(diào)查的106家建筑企業(yè)認(rèn)為企業(yè)生產(chǎn)狀況“良好”的企業(yè)占72.3%，認(rèn)為“一般”的企業(yè)占25.9%，只有1.8%的企業(yè)認(rèn)為經(jīng)營(yíng)狀況“較差”，四季度建筑企業(yè)綜合景氣指數(shù)為170.5，分別比去年同期和上季度上升4.1和7.2點(diǎn)，今年以來(lái)，建筑企業(yè)景氣指數(shù)逐季攀升，至四季度已首破170整數(shù)關(guān)，進(jìn)入超強(qiáng)景氣區(qū)間。其主要特點(diǎn)如下。一是建筑工程量增加，工程進(jìn)度明顯加快。四季度建筑工程量景氣指數(shù)為155.9，分別比去年同期和上季度上升6.0和8.3點(diǎn)。工程進(jìn)度明顯加快，四季度工程施工進(jìn)度景氣指數(shù)為170.4，分別比去年同期和上季度上升7.3和3.6點(diǎn)。二是流動(dòng)資金增加，盈利能力增強(qiáng)。四季度建筑企業(yè)流動(dòng)資金景氣指數(shù)為125.9，分別比去年同期和上季度上升30.4和7.4點(diǎn)，接近今年一季度創(chuàng)出的歷史高點(diǎn)（127.8）；今年以來(lái)，建筑企業(yè)盈利水平逐季提高，至四季度企業(yè)盈利景氣指數(shù)為136.6，分別比去年同期和上季度上升4.3和8.9點(diǎn)。三是工程合同大幅增加，新開(kāi)工項(xiàng)目增多。四季度，建筑企業(yè)工程合同景氣指數(shù)為160.4，分別比去年同期和上季度上升22.3和19.5點(diǎn)；新開(kāi)工工程量景氣指數(shù)為147.3，分別比去年同期和上季度上升15.7和12.1點(diǎn)。四是流動(dòng)資金明顯增加，盈利能力有所提高。四季度建筑企業(yè)流動(dòng)資金景氣指數(shù)為125.9，分別比去年同期和上季度上升30.4和7.4點(diǎn)；流動(dòng)資金的大幅增加，帶動(dòng)企業(yè)盈利水平的提高，四季度，企業(yè)盈利景氣指數(shù)為136.6，分別比去年同期和上季度上升4.3和8.9點(diǎn)。
七、IT行業(yè)景氣度繼續(xù)高位運(yùn)行
四季度，我省IT行業(yè)景氣指數(shù)為182.8，比去年同期上升8.9點(diǎn)，比三季度回落3.7點(diǎn)。認(rèn)為本行業(yè)生產(chǎn)狀況“良好”的占82.8％，認(rèn)為“一般”的占17.2％。全省IT行業(yè)景氣指數(shù)在今年三季度創(chuàng)出歷史新高后，略有回落，但仍然在高景氣區(qū)間運(yùn)行。據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局反饋的各省景氣調(diào)查資料顯示，我省IT行業(yè)的企業(yè)家信心和景氣指數(shù)居全國(guó)第二位。其特點(diǎn)如下：一是生產(chǎn)成本下降，企業(yè)盈利上升。四季度，IT行業(yè)營(yíng)業(yè)成本景氣指數(shù)為80.2，分別比去年同期和上季度上升22.8和7.5點(diǎn)；企業(yè)生產(chǎn)成本的下降，推動(dòng)企業(yè)盈利的上升，四季度，IT行業(yè)盈利景氣指數(shù)為170.0，分別比去年同期和上季度上升34.0和29點(diǎn)。二是固定資產(chǎn)投資保持較快增長(zhǎng)。四季度，IT行業(yè)固定資產(chǎn)投資景氣指數(shù)為149.4，分別比去年同期和上季度上升17.2和8.7點(diǎn)。創(chuàng)出我省IT行業(yè)固定資產(chǎn)投資景氣指數(shù)的歷史新高。三是產(chǎn)品銷售量略有回落，營(yíng)業(yè)收入基本持平。四季度，我省IT行業(yè)產(chǎn)品銷售景氣指數(shù)為152.0，分別比去年同期和上季度回落8.5和0.9點(diǎn)；營(yíng)業(yè)收入景氣指數(shù)為165.9，比去年同期回落0.8點(diǎn)。
八、原材料價(jià)格的上漲、企業(yè)融資困難和人民幣加速升值已成為制約企業(yè)發(fā)展的重要因素
據(jù)四季度企業(yè)景氣調(diào)查開(kāi)放式問(wèn)卷及企業(yè)訪談結(jié)果，企業(yè)家集中反映的問(wèn)題主要有：
1、原材料價(jià)格持續(xù)上漲，企業(yè)盈利空間縮小。
2007年，由于原材料價(jià)格的不斷上漲，我省工業(yè)企業(yè)的原材料及能源購(gòu)進(jìn)價(jià)格景氣指數(shù)全年呈逐季回落態(tài)勢(shì)，從今年一季度的82.2，回落至今年四季度的50.8，回落31.4點(diǎn)。在被調(diào)查的735家工業(yè)企業(yè)中，91.7%的企業(yè)認(rèn)為主要原材料及能源購(gòu)進(jìn)價(jià)格上漲，只有8.3%的企業(yè)認(rèn)為主要原材料及能源購(gòu)進(jìn)價(jià)格比較樂(lè)觀。在所調(diào)查的工業(yè)28個(gè)子行業(yè)中，有24個(gè)子行業(yè)主要原材料及能源購(gòu)進(jìn)價(jià)格景氣指數(shù)處于不景氣和極不景氣區(qū)間，這表明今年企業(yè)主要原材料及能源購(gòu)進(jìn)價(jià)格持續(xù)上漲，導(dǎo)致企業(yè)生產(chǎn)成本迅速增加，從而擠壓了企業(yè)的利潤(rùn)空間，減少企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益。
2、資金緊張、融資困難仍是制約企業(yè)發(fā)展的瓶頸
隨著綜合性調(diào)控措施密集出臺(tái)，今年央行先后10次上調(diào)存款準(zhǔn)備金率，6次上調(diào)存貸款基準(zhǔn)利率，貨幣調(diào)控政策的累積效應(yīng)正逐步顯現(xiàn)。在被調(diào)查的1408家樣本企業(yè)中，認(rèn)為融資難度“較大”的占13.5％，同比提高1.6個(gè)百分點(diǎn)；認(rèn)為“容易”的占29.3％，同比下降2.3個(gè)百分點(diǎn)。在調(diào)查的八大行業(yè)中，企業(yè)融資指數(shù)環(huán)比是5降3升，其中批發(fā)零售業(yè)回落的幅度最大。貸款利率的提高，信貸規(guī)模的收縮，流動(dòng)資金的緊張，融資難度的加大，使一些企業(yè)看好的項(xiàng)目因資金不到位，設(shè)備不能更新，生產(chǎn)規(guī)模不能擴(kuò)大，在一定程度上制約了企業(yè)的發(fā)展。如某企業(yè)反映，企業(yè)在市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中融資渠道狹窄，資金籌措難度大，流動(dòng)資金周轉(zhuǎn)緩慢，生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)受到制約。
3、人民幣升值加速，對(duì)我省出口企業(yè)影響較大
我省是長(zhǎng)三角地區(qū)進(jìn)出口重地，在人民幣升值加速的背景下，我省出口企業(yè)面臨嚴(yán)峻的挑戰(zhàn)。正如我省某服裝企業(yè)老總介紹說(shuō)：“2007年，人民幣對(duì)美元升值接近6.8%，公司損失大約1千萬(wàn)元人民幣，約占全部利潤(rùn)的23%”。人民幣加速升值直接導(dǎo)致企業(yè)效益下降，產(chǎn)品競(jìng)爭(zhēng)力削弱，尤其是生產(chǎn)紡織、服裝等低附加值產(chǎn)品的勞動(dòng)密集型企業(yè)，其所受到的沖擊和影響更大，使出口企業(yè)處境更艱難。
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