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限價房壓低廣州東部樓價 列入降價潮“重災(zāi)區(qū)”
中國發(fā)展門戶網(wǎng) www.chinagate.com.cn  2008 年 06 月 02 日 
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廣州日前推出第四個限價房項目,打出最便宜的房價每平方米四千元人民幣,首日即告售出七成。廣州市國土房管局一位官員坦言,限價房對廣州東部樓市影響明顯。

去年八月,廣州東部地區(qū)在售的洋房均價已攀升到一萬元/平方米,部分貴價單位甚至曾叫價一點三萬元/平方米。隨著十月房貸新政出臺,東部樓價逐漸松動。而限價房萬科新里程、龍光峰景華庭的相繼推出,令東部樓市價格降勢更烈。

今年四月,某發(fā)展商推洋房新貨,其價格跌破七千元/平方米防線,相比去年十月時的價位,目前廣州東部樓市的價位整體下調(diào)幅度高達約二到四成,已被列入廣州樓市降價潮的一個“重災(zāi)區(qū)”。

對于后市,市場人士多表示尚需觀察。一來汶川地震也波及到廣州樓市,影響了市民正常的投資行為。二來銀根再次緊縮,房企資金吃緊可能因此出現(xiàn)資金鏈斷裂的情況,房企項目轉(zhuǎn)讓大幅增加、中小房企大面積倒閉、房價大跌等都是有可能發(fā)生的事。

來源: 中國新聞網(wǎng)

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