中國人民銀行日前發(fā)布的《2007年中國區(qū)域金融運行報告》指出，從總體上看，我國個人住房貸款的風險在短期內(nèi)基本可控；應采取綜合措施穩(wěn)定通貨膨脹預期，維護價格總水平基本穩(wěn)定。
報告認為，由于前期連續(xù)上調(diào)貸款利率的累積效應將逐步顯現(xiàn)，加之借款人家庭收入有較大幅度增長，收入預期看好，未來一段時間商業(yè)銀行個人住房貸款可能面臨較大的提前還款風險。同時，借鑒美國次貸危機的教訓，需要關注部分借款人還款能力較弱、容易產(chǎn)生違約風險擴散等問題。商業(yè)銀行要進一步提高對個人住房貸款的風險認識，加強貸款管理，防范可能出現(xiàn)的貸款風險。
報告指出，較高的通貨膨脹預期可能通過影響居民的消費、工資定價等行為對實際通貨膨脹產(chǎn)生推動作用。因此，要繼續(xù)采取有效措施，努力增加糧油肉蛋菜的供應，平抑食品價格過快上漲的趨勢；進一步完善社會保障體系和收入分配制度，著力提高低收入群體的承受能力，穩(wěn)定低收入者的信心。同時，引導公眾全面客觀看待和分析價格上漲形勢，樹立公眾對宏觀調(diào)控的信心，并充分發(fā)揮多種政策的配合作用。此外，要關注勞動力價格和其他生產(chǎn)要素價格上漲可能進一步加大通脹壓力。 高建鋒
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