由于需求的剛性，房地產(chǎn)行業(yè)始終備受市民關(guān)注，但今年以來有關(guān)房地產(chǎn)信息和市民的感受差距卻越來越大。
原來預(yù)期的新盤不斷延期開盤；某樓盤開盤前一天出現(xiàn)大量人群排隊(duì)購買，當(dāng)天成交一百多套，時(shí)隔不久又撤銷合同一百多套；某段時(shí)間房地產(chǎn)成交平均價(jià)格較大幅度回落，可當(dāng)購房人興致勃勃趕到銷售現(xiàn)場時(shí)，卻發(fā)現(xiàn)自己看中的房子價(jià)格根本就沒降；某新樓盤在開盤當(dāng)天就銷售一空，其周圍則是大量兜售新房的中介……難怪市民感嘆這年頭一手房越來越難買到了。
一方面是大量房地產(chǎn)信息充斥市場，另一方面自己預(yù)期的性價(jià)比房始終難覓。
一會(huì)兒有專家說房價(jià)會(huì)出現(xiàn)下調(diào)，一會(huì)兒又有專家認(rèn)為房價(jià)不會(huì)下降。
所有這一切，都令普通購房者困惑。
在我們生活的城市，有購房夢想的大有人在，幾乎每天都有新樓盤上市，還有大量二手房充斥市場，按理說買賣雙方應(yīng)該可以自由選擇，各得其所。 然而客觀事實(shí)卻令多方失望。
毋庸置疑，賣方希望使自己的利益最大化，而買方則希望自己的滿意度最高。在這一過程中，買方始終處在被動(dòng)狀態(tài)，導(dǎo)致這種現(xiàn)象的原因除了雙方的預(yù)期過高之外，很重要的一點(diǎn)還在于市場信息的不對稱，不對稱的信息不僅困惑了買賣雙方，還困惑了整個(gè)房地產(chǎn)市場，這一現(xiàn)象很值得深思。(李俊)
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