對四川災(zāi)后重建而言，這是一個利好——今年上半年，四川省合同外資額42億美元，增長207.5%；實(shí)際到位18.1億美元，增長107.9%。
其中，成都在21個市州中的表現(xiàn)，更是可以說是“一馬當(dāng)先”。成都市占全省外資到位總額的68.5%，比去年同期下降6.6個百分點(diǎn)；但合同外資增長218.9%，占全省總額的80%。
消息來自于日前在成都召開的四川省商務(wù)工作座談會。
5·12汶川特大地震后，四川省委九屆五次全會對當(dāng)前全省形勢的總體判斷是“兩個前所未有”——前所未有的艱難局面、前所未有的嚴(yán)峻挑戰(zhàn)。
此情此景之下，入川外資上半年保持高位增長，有喜有憂。
在這些快速涌入的外資中，據(jù)四川省商務(wù)廳廳長謝開華在全省商務(wù)工作座談會上的講話，全國房地產(chǎn)實(shí)際使用外資大幅回落，而四川省房地產(chǎn)合同外資占比從去年同期的47.9%提高到52.1%；到位外資占比達(dá)到58.1%。
在今年2月的全省發(fā)展改革系統(tǒng)外資工作會議上，四川省發(fā)改委副主任李亞平曾在講話中透露，四川省利用外資還存在結(jié)構(gòu)不盡合理，房地產(chǎn)投資比重過大等問題，2007年接近全省外商直接投資的一半進(jìn)入房地產(chǎn)。
2007年，四川實(shí)際吸引外商投資17.72億美元，增長40.8%。實(shí)際吸引外資總量，據(jù)初步統(tǒng)計不僅繼續(xù)名列西部地區(qū)第一位，而且在全國的位次已躍居到第10位左右。
來自公開的報道顯示，5月底，世界500強(qiáng)企業(yè)美國雷曼兄弟公司與中鐵二局(5.78,0.04,0.70%,吧)股份有限公司共同設(shè)立“成都中曼投資管理有限公司”——主要從事基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、土地一級整理等經(jīng)營業(yè)務(wù)。
韓國房產(chǎn)巨頭井宇集團(tuán)震后的動作也很快。在與成都市成華區(qū)兩次溝通后，雙方就簽訂了前期概算投資60億元、占地約410畝的現(xiàn)代服務(wù)業(yè)總部新城項(xiàng)目。
此外，嘉里集團(tuán)、愛美高集團(tuán)等都紛紛增資成都房地產(chǎn)項(xiàng)目。其中，愛美高集團(tuán)增資后在蓉總投資將達(dá)到10億美元。
四川省社科院助理研究員劉渝陽向記者分析，四川災(zāi)后重建，房地產(chǎn)面臨著重大挑戰(zhàn)和機(jī)遇，“此外，四川地處不發(fā)達(dá)的西部，從總量上來看，吸收外資并不存在過多。”據(jù)記者了解，今年上半年重慶新批項(xiàng)目合同外資平均規(guī)模達(dá)到2836萬美元，是四川省的2.3倍。
不過，劉渝陽同時也提出了兩個擔(dān)憂：一是如何保證合同外資順利落地，避免出現(xiàn)“雷聲大雨點(diǎn)小”的現(xiàn)象；二是如何引導(dǎo)外資促進(jìn)四川房地產(chǎn)業(yè)更健康更快速地發(fā)展。由是，他建議利用外資要堅(jiān)持以產(chǎn)業(yè)為基礎(chǔ)，以項(xiàng)目為依托，加大制造業(yè)利用外資工作力度，積極引進(jìn)出口型、先進(jìn)技術(shù)型外商投資企業(yè)。
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