| 央視解讀北京奧運“后勁” 稱奧運泡沫正在破裂 |
| 中國發(fā)展門戶網(wǎng) www.chinagate.com.cn 2008 年 08 月 28 日 |
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奧運后北京新的投資亮點
主持人：
好，陳會長，今天我們討論奧運會之后對經(jīng)濟(jì)的影響，我們先不說那么大范圍，我們先把目光聚焦在北京，我們看看奧運會之后會對北京的經(jīng)濟(jì)產(chǎn)生什么樣的影響。
我看到了這一組數(shù)字，說2001年的時候，北京人均GDP只有三千多美元，到了2007年的時候，就已經(jīng)到了七千多美元，有一個預(yù)測，到2008年結(jié)束的時候，北京的人均GDP即將超過八千美元，這里面多大程度上是跟我們在籌備奧運的過程中所發(fā)的力是密切相關(guān)的？
陳劍：
北京從上個世紀(jì)80年代經(jīng)濟(jì)一直是保持一個快速的增長。我們在2001年曾經(jīng)做過一個分析，當(dāng)時認(rèn)為奧運因素可能比較高，估計對北京經(jīng)濟(jì)的直接推動大概有兩個百分點左右，我們到2007年又做了一個課題，對七年的歷程做了一個回顧，我們得出這么一個結(jié)論，就是奧運對北京的經(jīng)濟(jì)直接推動作用大概只有一個百分點左右。
主持人：
有普遍的一種擔(dān)心，就是在奧運會結(jié)束之后，一個百分點的增幅會不會就消失了？另外，在奧運結(jié)束之后對于這種北京經(jīng)濟(jì)的增長空間來說還有多大？
陳劍：
這涉及到奧運會后，北京經(jīng)濟(jì)會不會下滑的問題，這里面最關(guān)鍵的因素，就是北京有沒有新的投資熱點，能夠取代在奧運期間的一些投資，現(xiàn)在可以這樣說，北京的經(jīng)濟(jì)在這幾年持續(xù)地高速增長，奧運因素是有限的。北京這些年，像我們今年，今年在很多方面增長幅度都相當(dāng)快，比如說社會上的零售額，比如說文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)，增長幅度相當(dāng)快，都達(dá)到了27%，這里面的增幅跟奧運關(guān)聯(lián)度不是太大了。
主持人：
您剛才提到了一個奧運之后在北京范圍內(nèi)的投資熱點，您覺得在奧運之后下一階段投資熱點會是什么？
陳劍：
北京的經(jīng)濟(jì)現(xiàn)在很明確，就是大力發(fā)展現(xiàn)代服務(wù)業(yè)，奧運期間，北京整個服務(wù)業(yè)的增長幅度是相當(dāng)快的，利用奧運北京調(diào)整了自身的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)。在整個去年中，我們的第三產(chǎn)業(yè)增加值從2001年大概是61.3%增長到今年上半年73.7%，在七年中增長了十幾個百分點。這里面告訴我們，北京的發(fā)展方向就是現(xiàn)代服務(wù)業(yè)，所以我們現(xiàn)在提出了文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)、生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)、社會事業(yè)，都是跟服務(wù)業(yè)有關(guān)的，因為中國整體的服務(wù)業(yè)并不發(fā)達(dá)。像我們?nèi)ツ曛袊闹圃鞓I(yè)達(dá)到了將近50%，第三產(chǎn)業(yè)只有39.1%，所以我們黨中央一直提出生產(chǎn)方式的轉(zhuǎn)變，其中重要的就是三種產(chǎn)業(yè)協(xié)同發(fā)展，北京正好在第三產(chǎn)業(yè)方面有優(yōu)勢，所以它的空間是巨大的，所以北京的第三產(chǎn)業(yè)發(fā)展得好，為全國的整個第三產(chǎn)業(yè)起到一個巨大的推動，并且能帶動制造業(yè)的發(fā)展。
主持人：
那就是說，您所描述的這樣一個背景跟奧運之后，就是奧運完了，但是創(chuàng)造的空間仍然是很巨大的。
陳劍：
仍然巨大，這里面今年我們北京籌辦奧運可能會影響一定的增長速度，因為畢竟我們花了很多精力，特別第二季度到第三季度可能對增長有點影響，但可以這么說，我們后面的增幅相當(dāng)快，明年就進(jìn)入了一個正常的發(fā)展空間。
主持人：
您特別是指現(xiàn)代服務(wù)業(yè)。
陳劍：
整個服務(wù)業(yè)，就是我們有一個很好的投資方向。
奧運概念的泡沫正在破裂
主持人：
相信您一直關(guān)注，因為樓市一直是大家關(guān)注的熱點，從2001年開始，主要是北京，一系列的城市都借著奧運的概念，房價一直在上漲，但是從去年年底開始，房價開始進(jìn)入到一個低迷的階段，所以有人說，這恐怕是奧運概念的破滅相關(guān)。我不知道您怎么看待，因為很多人都在觀望奧運之后的樓價到底是何去何從，您怎么看？
陳劍：
樓價是受很多因素的影響，比較復(fù)雜，但是，一個最基本的因素和經(jīng)濟(jì)發(fā)展階段相聯(lián)系，因為中國有600多個城市，在奧運七年的籌備期，這600多個城市經(jīng)濟(jì)都有不同程度的增長，所以他們的房價隨著經(jīng)濟(jì)的增長也都有不同程度的增長，北京的房價我過去是這樣認(rèn)為的，相對來說是比較合理的，但是2005年、2007年這個期間增長太快，這里面有奧運因素的作用，另外就是有泡沫，有水分，所以我們從去年下半年到今年上半年，已經(jīng)進(jìn)入了一個調(diào)整期，北京房價這種調(diào)整可能還要經(jīng)過一段時間，它可能有一定的下跌空間，但是它的下跌空間是有限的。
主持人：
跟奧運有關(guān)系嗎？
陳劍：
這個跟奧運沒有太多的關(guān)系，北京的房價跟奧運既有關(guān)系又沒有關(guān)系。
主持人：
這怎么理解？
陳劍：
既有關(guān)系就是說北京由于籌辦奧運大幅度提升了北京城市基礎(chǔ)設(shè)施水平，基礎(chǔ)設(shè)施水平提升了，你這個地價就提升了，你這里有更好的服務(wù)質(zhì)量，更好的人居環(huán)境，房價也會跟著上升，所以這跟奧運有關(guān)系。但是更多的是跟經(jīng)濟(jì)發(fā)展階段相聯(lián)系，因為奧運對北京來說，我剛才說了，它的因素是有限的，在這七年只有一個百分點，更多的是跟北京整個經(jīng)濟(jì)的規(guī)律結(jié)構(gòu)是聯(lián)在一起，所以它恰恰是因為過多的綁架或者是透支奧運因素，所以導(dǎo)致了我們這段期間振蕩或者調(diào)整。
主持人：
最后一個問題，就是人們非常關(guān)注，因為在奧運期間，在七年的北京奧運籌備期創(chuàng)造了大量的跟奧運關(guān)聯(lián)的工作崗位，會不會隨著奧運會的結(jié)束，這種就業(yè)的崗位會漸漸消失，會造成新的失業(yè)，會嗎？
陳劍：
北京這些年在就業(yè)方面做得非常好，我們可以看看北京歷年的統(tǒng)計資料，我們北京的就業(yè)率，就是失業(yè)率一般也只有2%這樣一個很低的水平，奧運會確確實實為北京提供了很多就業(yè)崗位，有些就業(yè)崗位隨著奧運會的結(jié)束并沒有消失，比如像我們軌道交通，我們在奧運期間增加了140多公里的軌道交通，現(xiàn)在比如一個站點都要有很多人就業(yè)，奧運會以后這些站點并不會因為奧運會而消失，所以這些崗位不會消失。
主持人：
而且還有這樣一個消息，到2015年的時候，北京市的地鐵會達(dá)到500公里左右，恐怕在未來這也是一個就業(yè)的點。
陳劍：
對，560公里，在今后幾年中，北京在軌道交通上的投入力度還是相當(dāng)大的。
主持人：
哪些人會面臨失業(yè)？
陳劍：
可能有一些會轉(zhuǎn)崗，比如像建筑行業(yè)，有一些行業(yè)在奧運期間北京的拆遷力度比較大，另外北京的城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)跟軌道交通建設(shè)，以及場館建設(shè)這個力度比較大，奧運會以后建筑行業(yè)可能面臨一個調(diào)整，這個調(diào)整時間也不會太長…… |
| 來源： CCTV |
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