項(xiàng)目初定上海浦東川沙和南匯交界的黃樓區(qū)域
11月18日 東京迪斯尼為米奇舉行80大壽生日會(huì) 新華社記者 任正來(lái) 攝
項(xiàng)目初定上海浦東川沙和南匯交界的黃樓區(qū)域——昨日，迪士尼落戶(hù)上海的消息再次 充斥市場(chǎng)?！暗鲜磕崧鋺?hù)上海已經(jīng)沒(méi)有懸念?！币晃欢嗄陞⑴c上海迪士尼項(xiàng)目立項(xiàng)考察和可行性研究的專(zhuān)家稱(chēng)，一個(gè)涉及服務(wù)、制造多個(gè)產(chǎn)業(yè)的綜合娛樂(lè)品牌將擔(dān)綱上海經(jīng)濟(jì)新引擎之一。
“請(qǐng)關(guān)注中央在干什么，分析就有結(jié)果?！弊蛉眨晃婚L(zhǎng)期參與迪士尼項(xiàng)目的內(nèi)部人士向本報(bào)記者透露。眾所周知的是，目前管理層為穩(wěn)住經(jīng)濟(jì)正在加大投資力度，重心主要為各地的大型建設(shè)項(xiàng)目。因此，投資額達(dá)到數(shù)百億之巨的迪士尼項(xiàng)目受到青睞也就不足為奇了。
■陳昊旻
浦東川沙地價(jià)飆漲、上市公司股價(jià)漲停……早在今年6月，上海迪士尼尚未動(dòng)工，“迪士尼效應(yīng)”卻已啟動(dòng)———毗鄰傳說(shuō)中迪士尼樂(lè)園的別墅樓盤(pán)“歐泊圣堡”，雖然體量不大、稍顯擁擠，但所有房產(chǎn)已銷(xiāo)售一空，且建筑面積不足250平方米的別墅從去年每棟350萬(wàn)元漲至850萬(wàn)元。距市中心30公里的浦東川沙鎮(zhèn)唯一在售樓盤(pán)御景豪園，均價(jià)為每平方米13000元，接近市區(qū)盤(pán)價(jià)格，但所有單位已售罄，搶手程度令人瞠目。
●地址：浦東川沙鎮(zhèn)黃樓，離浦東國(guó)際機(jī)場(chǎng)僅20分鐘車(chē)程
●規(guī)劃：2010年世博會(huì)前完成一期開(kāi)園，或推遲至2012年
●面積：約10平方公里，約為香港迪士尼樂(lè)園面積的8倍
●投資：成本預(yù)算原定300億元左右，預(yù)計(jì)將增至400億元
與宏觀政策方向一致
事實(shí)上，此次迪士尼落地的消息之所以受到如此重視，主要是由于政府方面?zhèn)鱽?lái)推動(dòng)該計(jì)劃的消息。11月18日，上海銀監(jiān)局召開(kāi)“促增長(zhǎng)、防風(fēng)險(xiǎn)”工作座談會(huì)，會(huì)上要求上海銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)參與和支持市一級(jí)重大項(xiàng)目和重點(diǎn)工程建設(shè)?！渡虾ＷC券報(bào)》消息稱(chēng)，會(huì)上透露，上海市政府和市發(fā)改委在 上周召開(kāi)的金融機(jī)構(gòu)座談會(huì)上表示，上海地方政府接下來(lái)將重點(diǎn)跟進(jìn)已上報(bào)中央但還未被審批的項(xiàng)目，包括上海迪士尼主題公園建設(shè)規(guī)劃方案。
這被認(rèn)為是上海官方對(duì)該項(xiàng)目的明確表態(tài)，而這樣的態(tài)度和目前宏觀政策方向一致。
此前，政府為緩解全球金融危機(jī)的沖擊，對(duì)宏觀調(diào)控政策進(jìn)行重大調(diào)整，不但要實(shí)行積極的財(cái)政政策和適度寬松的貨幣政策，還將在今后兩年安排4萬(wàn)億元資金強(qiáng)力拉動(dòng)內(nèi)需，投資方向主要為基建項(xiàng)目。
按照以往全球其他迪士尼的建設(shè)情況來(lái)看，該項(xiàng)目將帶動(dòng)數(shù)百億的投資，僅在建設(shè)初期就牽涉到土地開(kāi)發(fā)、地鐵、運(yùn)輸網(wǎng)絡(luò)等基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)，而建成后還將帶動(dòng)制造業(yè)、傳播業(yè)、服務(wù)業(yè)等多種行業(yè)。從這個(gè)角度看，迪士尼項(xiàng)目在當(dāng)前形勢(shì)下對(duì)地方政府的確具有相當(dāng)大的吸引力。
由于該傳聞并未得到官方證實(shí)，記者就此采訪(fǎng)了一位長(zhǎng)期參與該項(xiàng)目籌備工作的內(nèi)部人士。在采訪(fǎng)中該人士顯得十分謹(jǐn)慎，他表示自己目前不接觸該事，無(wú)法給出明確的答案，但他很含蓄地告訴記者，“要多關(guān)注中央的動(dòng)作，將其分析明白，就可以判斷消息的真?zhèn)巍！?/p>
將拉動(dòng)旅游擴(kuò)大內(nèi)需
除了能拉動(dòng)基建投資能吸引地方政府外，國(guó)家旅游局想必也樂(lè)見(jiàn)迪士尼的建成——從以往經(jīng)驗(yàn)來(lái)看，各地的迪士尼建成后，對(duì)推動(dòng)當(dāng)?shù)芈糜味计鸬搅朔浅７e極的作用。
以香港迪士尼為例，2005年9月12日正式開(kāi)業(yè)的迪士尼樂(lè)園填補(bǔ)了香港此前沒(méi)有大型游樂(lè)場(chǎng)所的空白，成為香港旅游業(yè)強(qiáng)勁的助推器，也吸引了非常多內(nèi)地旅游者的關(guān)注。國(guó)內(nèi)各大旅行社紛紛推出了前往香港的旅游線(xiàn)路，將其當(dāng)成自己推廣“香港游”的一張王牌。在香港迪士尼樂(lè)園開(kāi)業(yè)第一周，香港酒店基本上處于“無(wú)房可訂”的狀態(tài)，每逢內(nèi)地“黃金周”，香港的酒店、機(jī)票價(jià)格都會(huì)有一定程度的上漲。
在毗鄰香港的廣州，人們對(duì)迪士尼更是不陌生。據(jù)記者調(diào)查了解，自從可憑本地戶(hù)口辦港澳通行證之后，許多“80后”和有孩子的年輕父母都去過(guò)香港，而主要目的便是去迪士尼游玩。
對(duì)于日趨下滑的國(guó)內(nèi)旅游業(yè)而言，在內(nèi)地修建迪士尼無(wú)疑是重大利好。
在前日的一個(gè)新聞發(fā)布會(huì)上，國(guó)家旅游局旅游促進(jìn)與國(guó)際聯(lián)絡(luò)司司長(zhǎng)祝善忠表示，金融危機(jī)已經(jīng)使中國(guó)入境游人數(shù)出現(xiàn)明顯下滑，對(duì)此國(guó)家旅游局除了將加強(qiáng)在海外的推廣促銷(xiāo)力度外，還將拉動(dòng)國(guó)內(nèi)市場(chǎng)來(lái)應(yīng)對(duì)該場(chǎng)金融危機(jī)。他表示，在吸引國(guó)內(nèi)旅游市場(chǎng)方面，在加大旅游推廣的同時(shí)，國(guó)家旅游局還向有關(guān)部門(mén)提出“國(guó)民休閑計(jì)劃”，以促使更多中國(guó)人參與到國(guó)內(nèi)旅游活動(dòng)中，促進(jìn)國(guó)內(nèi)旅游市場(chǎng)獲得更大提升。
此時(shí)，有迪士尼這么一個(gè)國(guó)際頂尖的主題公園在內(nèi)地落戶(hù)，對(duì)推動(dòng)內(nèi)地市場(chǎng)顯然是重要助力。
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