半小時(shí)觀察：小產(chǎn)權(quán) 一碗必須端平的水
前幾年，我們就聽說國(guó)土監(jiān)管部門為了防止濫建小產(chǎn)權(quán)房，甚至動(dòng)用了衛(wèi)星監(jiān)控這種高科技手段，但小產(chǎn)權(quán)房問題并沒有得到有效遏制，甚至變得越來越棘手。小產(chǎn)權(quán)房的產(chǎn)生不是偶然的，城市房?jī)r(jià)上漲過快，房?jī)r(jià)過高，不少中低收入家庭買不起普通商品房，退而求其次，刺激了各地小產(chǎn)權(quán)房迅猛發(fā)展。而一些地方在小產(chǎn)權(quán)房問題上態(tài)度模棱兩可、含糊不清，一些職能部門在處理小產(chǎn)權(quán)房時(shí)又往往態(tài)度曖昧、措施不力，這些因素都是導(dǎo)致小產(chǎn)權(quán)房問題久拖不決的原因。
但如果任由小產(chǎn)權(quán)房在城市的角落里蔓延生長(zhǎng)，不僅挑戰(zhàn)了國(guó)家土地法規(guī)的嚴(yán)肅性，也將威脅到我們必須堅(jiān)守的18億畝耕地紅線。顯而易見，在小產(chǎn)權(quán)房問題上，回避和久拖不決不是明智的做法，既要防止其繼續(xù)蔓延，又要妥善處理現(xiàn)存矛盾，勢(shì)必要求相關(guān)職能部門積極應(yīng)對(duì)，主動(dòng)尋求解決問題的辦法和途徑，維護(hù)法律尊嚴(yán)，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展。
在處理方式上，應(yīng)本著慎重的原則，尊重歷史，兼顧合法、合理與公平，有計(jì)劃、分步驟地逐步解決，可以先易后難、先簡(jiǎn)后繁。而要從根本上解決小產(chǎn)權(quán)房問題，必須建立統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展的統(tǒng)一房地產(chǎn)市場(chǎng)，同時(shí)著力解決中低收入居民和進(jìn)城農(nóng)民工的住房問題。只有這樣，才能既照顧老百姓的利益，又保證了房地產(chǎn)市場(chǎng)的正常秩序。(主編：盧小波 記者：李杰 攝像：毛云李)
|
