全球征集東擴區(qū)規(guī)劃方案
今年5月，北京市政府確定CBD東擴區(qū)區(qū)域。按照規(guī)劃，東擴區(qū)面積約3平方公里，南至通惠河、北到朝陽北路、西起西大望路、東抵東四環(huán)，建成后將繼續(xù)保持CBD的產(chǎn)業(yè)定位，重點發(fā)展總部經(jīng)濟、國際金融以及高端商務(wù)等產(chǎn)業(yè)。
CBD東擴區(qū)將豐富和提升CBD發(fā)展高端商務(wù)的產(chǎn)業(yè)定位，繼續(xù)加快產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)升級，形成以國際金融、傳媒產(chǎn)業(yè)為龍頭，以高端服務(wù)產(chǎn)業(yè)為主導的現(xiàn)代化高端商務(wù)區(qū)。東擴區(qū)將立足現(xiàn)有建成區(qū)，進一步提高甲級寫字樓的比重，提供專業(yè)定制樓宇，完善國際醫(yī)療、教育、休閑等各類配套功能，建設(shè)高標準的交通、能源、通信等基礎(chǔ)設(shè)施，實現(xiàn)區(qū)域各項功能的協(xié)調(diào)發(fā)展。
7月22日，北京CBD開始對東擴區(qū)規(guī)劃方案進行國際征集。目的旨在通過方案征集提出框架性的規(guī)劃構(gòu)思理念，從規(guī)劃設(shè)計上協(xié)調(diào)好該地區(qū)與城市整體之間的功能布局、空間形態(tài)、交通組織及環(huán)境景觀等方面的關(guān)系，充分挖掘并發(fā)揮該地區(qū)的優(yōu)勢，為編制該地區(qū)的控制性詳細規(guī)劃提供依據(jù)；結(jié)合該地區(qū)城市更新改造，完善城市功能，塑造城市新形象，并確定分期實施方案；確保該地區(qū)各項功能的協(xié)調(diào)發(fā)展，使其成為富有活力、環(huán)境宜人、適應未來科技發(fā)展趨勢且高效有序運行的地區(qū)。
對于東擴區(qū)的城市設(shè)計理念進行了全面提升，要求設(shè)計單位同時滿足空間形態(tài)、建筑設(shè)計、綠化及環(huán)境景觀設(shè)計以及可持續(xù)發(fā)展4個方面需求，將未來的東擴區(qū)打造成為“生態(tài)CBD”。
空間形態(tài)。設(shè)計應配合原CBD區(qū)域整體空間形態(tài)規(guī)劃及周邊用地建筑布局，充分考慮長安街沿線現(xiàn)有建筑韻律及東三環(huán)路、東四環(huán)路、通惠河沿線景觀特點，考慮北京城市的傳統(tǒng)風貌，強調(diào)建筑的體量和高度、建筑和環(huán)境、東擴區(qū)和原CBD以及CBD整體和北京城的和諧統(tǒng)一，將東擴區(qū)創(chuàng)建為北京城市新形象的代表，使之成為展現(xiàn)新世紀北京風貌的窗口。
建筑設(shè)計。從城市設(shè)計的角度對建筑單體的體量、材質(zhì)、色彩、風格等方面提出要求。
綠化及環(huán)境景觀設(shè)計。環(huán)境設(shè)計應以人為本，充分考慮區(qū)域內(nèi)人員的需求，設(shè)計風格與建筑和諧統(tǒng)一，營造一個優(yōu)雅、明快、和諧、宜人的環(huán)境。東擴區(qū)綠化規(guī)劃應是CBD整體綠化系統(tǒng)的延伸和發(fā)展，應保證綠化系統(tǒng)的協(xié)調(diào)性，應該在高層建筑集中的區(qū)域考慮設(shè)置一定規(guī)模的集中綠地。通惠河濱河綠化屬于北京綠化系統(tǒng)的重要部分，應按綠地進行規(guī)劃。
可持續(xù)發(fā)展要求。堅持可持續(xù)發(fā)展的原則，融入“綠色、低碳”的新型商務(wù)區(qū)設(shè)計理念，注重以人為本、與自然和諧，參照國內(nèi)外先進的通行標準如“LEED標準、零碳排放、綠色建筑”等，保障該地區(qū)建成后的環(huán)境質(zhì)量，協(xié)調(diào)好與城市整體環(huán)境的關(guān)系，盡可能地利用日照、通風等自然能源，避免噪音、光反射等環(huán)境污染。
CBD區(qū)域作為城市發(fā)展的高端區(qū)域，有能力也有責任成為低碳經(jīng)濟建設(shè)試點區(qū)，主張生態(tài)化建設(shè)，堅持節(jié)能環(huán)保策略，帶動新的城市建設(shè)發(fā)展方向。建筑設(shè)計中，解決新增建設(shè)量對能源消耗的矛盾，論證能源利用的可行性。（張麗文）
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