亚洲成AV人的天堂在线观看,久久av免费精品首页,av这里只有精品大帝,免费国产一级av片

首 頁 要聞 圖片 發(fā)展觀察 新聞跟蹤 經(jīng)濟發(fā)展 減貧救災 社會發(fā)展 全球招標投標 商務資訊 觀察思考 發(fā)展報告 數(shù)字報告 白皮書 中國之窗 世行在中國
專家專欄 政策解讀 宏觀經(jīng)濟 區(qū)域發(fā)展
行業(yè)動向
行業(yè)規(guī)劃 金融證券
金融法規(guī)
貿(mào)易發(fā)展 工程項目/ 數(shù)據(jù)庫/周刊 企業(yè)發(fā)展
國情公報 經(jīng)濟數(shù)據(jù) 經(jīng)濟名詞 采購商
發(fā)展要聞  -國家40億建設南疆 7·5理賠將能賠盡賠 賈樟柯退出電影節(jié)聲明 -今年將解決607萬國企退休人員醫(yī)保 支付限額至平均工資6倍 全文 -統(tǒng)計顯示上半年19省區(qū)市GDP增幅超8% -我國首批甲型流感疫苗開始臨床試驗 疫苗公司需近4千受試志愿者 -墨爾本電影節(jié)邀熱比婭 中國導演退出抗議 東突組織境外煽動暴力 -中俄軍演四大目的 六大看點 體現(xiàn)反恐 裝備亮點"蘇霍伊三劍客" -首輪中美戰(zhàn)略經(jīng)濟對話議程公布 合作應對危機 確保在美投資安全 -中國首臺太空望遠鏡或推至2012年發(fā)射 2035年北方可看日全食 -中國將超德國成全球最大出口國 美質疑中國經(jīng)濟數(shù)據(jù) 統(tǒng)計局反駁 -美證交會或調查力拓 中國鐵礦石談判孤軍奮戰(zhàn) 強硬背后:6連敗
首頁>>房地產(chǎn)
住建部警示樓市泡沫苗頭 近期政策"穩(wěn)"字當頭
中國發(fā)展門戶網(wǎng) www.chinagate.cn  2009 年 07 月 24 日 
字號:    打印本文章 寫信給編輯

據(jù)上海證券報報道,昨天,記者獨家獲悉,針對目前北京、上海等一些重點城市房價的超預期反彈,住房和城鄉(xiāng)建設部(以下簡稱“住建部”)以及國務院研究室等相關部門已在密切關注。需要指出的是,考慮到整個經(jīng)濟回暖態(tài)勢還不明朗,短期內出臺政策仍是“穩(wěn)”字當頭,政策拐點還未到來,特別是三大核心房產(chǎn)政策仍將保持穩(wěn)定?! ?/p>

樓市投資性需求騷動

“客觀地講,今年樓市的快速回暖超出了很多人的預料?!币晃唤咏〗ú康膶<蚁蛴浾弑硎?。

據(jù)透露,近期住建部有關部門完成了對今年上半年全國主要城市房地產(chǎn)市場運行情況的調查報告,其大體的判斷是:今年3、4月份房地產(chǎn)業(yè)開始回暖,剛性需求成交量反彈;5、6月份,一些投資性的需求(包括部分海外投資資金)不斷入場,隨之投機性需求也在騷動,樓市泡沫苗頭顯現(xiàn)。

上述專家表示,房地產(chǎn)回暖對于我國經(jīng)濟保增長無疑是好事,但房價上漲過快過高,會帶來很多風險,必須引起關注。該專家同時指出,今年下半年房地產(chǎn)市場走勢還不明朗,因此“目前有關方面所做的是密切關注房地產(chǎn)市場的變化?!?/p>

據(jù)透露,近日國務院研究室也組織了數(shù)位業(yè)界人士就當前房價、地價、房地產(chǎn)投資等熱點話題進行了座談,“最終大多數(shù)專家得出‘密切關注形勢變化’,政策保持穩(wěn)定等意見?!痹搶<艺f。

值得關注的是,上述調研報告中所做的“近期樓市投機性需求騷動”的判斷,在國務院研究室組織的座談會上也被提及。有專家表示,要針對投機性購房需求的入場進行限制。

根據(jù)記者的觀察,北京、上海等房地產(chǎn)一線城市的成交量和房價都在近幾個月創(chuàng)出新高,且各地“地王”頻現(xiàn),這一現(xiàn)象也引起了國土資源部的關注。

“目前部里還無意出臺相關政策,但部里曾專門就地價與房價問題召開過討論會,以明晰兩者之間的關系?!币晃唤咏鼑敛康娜耸肯蛴浾咄嘎?。

另外,記者還注意到,包括北京、上海,以及武漢市的住房管理部門相繼發(fā)出通知,警告開發(fā)商不得捂盤惜售或哄抬房價。事實上,以北京為例,上半年二手房成交量新歷史新高,達到9.95萬套左右,且6月下旬北京二手房成交均價突破萬元,達到今年以來最高點的10189元/平方米,這些都難以用“剛性需求”進行解釋。

三大政策將維持穩(wěn)定

據(jù)了解,在上述相關部門的調研座談會上,針對局部地區(qū)房價上漲過快、某些城市“地王”頻出、住房供給結構性失衡等問題都做了討論。

“例如,上半年某些地方樓市回暖較快,但開工面積及投資銳減,加上此前調控政策造成一些項目開發(fā)放緩,這可能導致未來有效供給不足。”上述專家向記者直言,除了要考慮上述行業(yè)具體問題外,還要綜合當前經(jīng)濟的大背景進行分析思考。

“前幾年房地產(chǎn)調控時,宏觀經(jīng)濟的形勢比較好,給調控留有較大余地。今年我國經(jīng)濟剛剛走出困難局面,所以必須要慎重?!痹搶<曳治龇Q,從近幾年對房地產(chǎn)的調控來看,政府已經(jīng)有比較成熟的辦法,相關政策將維持穩(wěn)定。“實際上,近日銀監(jiān)會有關二套房信貸政策的表態(tài),只是重申原有規(guī)定并嚴格執(zhí)行,不是新政策?!彼a充道。

此外,上述專家還指出,此輪樓市調控采取了三大政策,即二套房信貸政策、對住房轉讓環(huán)節(jié)營業(yè)稅暫定一年實行減免政策以及普通商品住房項目投資最低資本金比例從35%調低至20%,這些政策仍將維持穩(wěn)定。其中,“減免營業(yè)稅政策原本暫定一年,而在目前樓市超預期回暖的情況下,明年可能將恢復征收?!痹搶<疫€表示,資本金比例降低的政策是5月份剛出臺,近期再度調整的可能性不大。(于祥明)

來源: 新華網(wǎng)

相關文章:
樓市泡沫暴露金融監(jiān)管軟肋 熱錢直投量驟降 上海民間保障房啟動
既圈地、又圈錢 房地產(chǎn)類上市公司助長樓市泡沫
樓市泡沫再起爭論 三點理由助推房價繼續(xù)漲
周小川稱鼓勵討論樓市泡沫 國土部:2月底七審新增建設用地
圖片新聞:
2008年度污染減排考核結果:8市5廠問題突出(名單)
汽車以舊換新流程公布 補貼三千至六千元 北京細則制定中
更多 >>

<noscript id="wwww0"><dd id="wwww0"></dd></noscript>
<nav id="wwww0"><code id="wwww0"></code></nav>
      • <small id="wwww0"></small><sup id="wwww0"><cite id="wwww0"></cite></sup>
      • <sup id="wwww0"></sup>