住房需求可能持續(xù)到2015年
出席2009中國(guó)國(guó)際資本市場(chǎng)論壇的專(zhuān)家6日預(yù)計(jì)，中國(guó)未來(lái)發(fā)生通貨膨脹的可能性不大，明年經(jīng)濟(jì)繼續(xù)高增長(zhǎng)態(tài)勢(shì)，GDP的增長(zhǎng)速度可能達(dá)到11%左右。
未來(lái)通脹危險(xiǎn)不大
中國(guó)社會(huì)科學(xué)院副院長(zhǎng)李揚(yáng)預(yù)計(jì)，今年或明年價(jià)格有上漲的壓力，但未來(lái)中國(guó)遇到傳統(tǒng)意義上的通貨膨脹的可能性不大。
李揚(yáng)說(shuō)，目前物價(jià)正在走高，但這一變化不是什么大問(wèn)題?，F(xiàn)階段物價(jià)如果是正數(shù)，企業(yè)會(huì)有開(kāi)工的動(dòng)力，就業(yè)就會(huì)有提高，經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)也會(huì)比較好。而一旦物價(jià)增幅轉(zhuǎn)為負(fù)數(shù)，企業(yè)開(kāi)工減少，經(jīng)濟(jì)啟動(dòng)不起來(lái)。
北京大學(xué)中國(guó)經(jīng)濟(jì)研究中心教授宋國(guó)青判斷，四季度可能出現(xiàn)短期通貨緊縮。
明年經(jīng)濟(jì)高增長(zhǎng)
高盛董事總經(jīng)理和中國(guó)首席策略師鄧體順預(yù)計(jì)，2010年中國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展形式為前高后低。到年底的時(shí)候各國(guó)央行應(yīng)該會(huì)采取退出策略，但中國(guó)是世界經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的亮點(diǎn),明年GDP增長(zhǎng)速度達(dá)到11%是可能的。
宋國(guó)青也認(rèn)為,現(xiàn)在中國(guó)經(jīng)濟(jì)潛在生產(chǎn)能力高,未來(lái)GDP增長(zhǎng)的速度可能會(huì)達(dá)到11%以上。目前，并未發(fā)現(xiàn)導(dǎo)致經(jīng)濟(jì)可能出現(xiàn)問(wèn)題的因素,總體上中國(guó)經(jīng)濟(jì)處在向上增長(zhǎng)、很樂(lè)觀的狀態(tài)。
住房需求或持續(xù)到2015年
談到貨幣政策,宋國(guó)青認(rèn)為出臺(tái)對(duì)經(jīng)濟(jì)全面收緊的貨幣政策的可能性不大，即使房地產(chǎn)價(jià)格上漲過(guò)快,也只可能會(huì)出臺(tái)針對(duì)房地產(chǎn)的短期調(diào)控政策。
中國(guó)國(guó)際金融有限公司首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家哈繼銘表示，住房需求將保持持續(xù)增長(zhǎng),可一直持續(xù)至2015年。他認(rèn)為,中國(guó)人購(gòu)置第二套、第三套房產(chǎn),并非一定是投資需求，而是保障需求。很多市民購(gòu)買(mǎi)二套房,然后出租來(lái)獲得收益,作為社會(huì)保障來(lái)源；第三套房則買(mǎi)給自己的孩子,用于孩子今后使用?！岸追坎⒎峭稒C(jī),這是需求?！保ㄉ晖狼嗄希?/p>
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