前20強業(yè)績均超百億
此次榜單中，入圍前20的企業(yè)均已突破百億大關。而在三季度的短短3個月中，部分企業(yè)實現(xiàn)了從至少20%到至多90%的增長。
CRIC（中國房地產(chǎn)測評中心）研究中心總監(jiān)陳嘯天證實說：“看到20強排行榜，第一反應是今年的業(yè)績好強！我記得去年年底完成的2008年度排行榜中過百億的有12家企業(yè)，而今年過兩百億的就有近12家。換句話說，今年的企業(yè)業(yè)績基本上都是翻番的?！?/p>
一線城市房價漲得猛
從兩個20強榜單中，上市公司占據(jù)了多數(shù)。不過，也有融僑、大華等非上市企業(yè)。
相關知情人士分析稱，20強企業(yè)的銷售業(yè)績從金額看，大部分是在一、二線城市實現(xiàn)的，萬科、保利、富力、金地、合生創(chuàng)展等莫不如是。同時，綠城、恒大、世茂、華潤等在二線城市表現(xiàn)更優(yōu)。從銷售面積看，二線城市占比明顯要大于一線城市。從這種差異可以看出，現(xiàn)在一線城市的房價增長是很明顯的，二線城市則主要體現(xiàn)為成交量的上漲。
陳嘯天說：如果企業(yè)有強大的全國性品牌影響力，擁有良好的資金基礎，可以像萬科一樣在各區(qū)域?qū)崿F(xiàn)銷售金額和銷售面積的名列前茅。如果受限于自身資金與規(guī)模，企業(yè)則可以像世紀金源一樣集中區(qū)域集中項目開發(fā)超級大盤，在有限的資源下獲取優(yōu)秀的業(yè)績。
20強門檻升至130億
此次排名背后，還透露出這樣一個信息：在本次發(fā)布的榜單中可以看到進入20強的門檻越來越高。排在最末的企業(yè)銷售金額為130億，銷售面積為105萬平方米，這比去年的門檻要高很多。
這從側面說明整個市場的規(guī)模在擴大，同時也說明中國的房地產(chǎn)集中度在增加。在這樣的背景下，相信很多企業(yè)都會考慮“明年如何保持增長”的問題。
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