據(jù)中國(guó)之聲《央廣新聞》11時(shí)20分報(bào)道，近日，有媒體報(bào)道，江蘇南京出現(xiàn)集中退房，其中有一個(gè)樓盤以90天內(nèi)退房87套排名了第一。
昨天，記者以購(gòu)房者的身份給退房排名前三名的樓盤售樓處打電話詢問了一下，這三家售樓處都是矢口否認(rèn)。那么，根據(jù)南京一家房地產(chǎn)網(wǎng)站上今天公布的數(shù)據(jù)，南京主城區(qū)1月份以來的退房數(shù)量是16套，15套是住宅，1套是商鋪。記者也采訪了一些業(yè)內(nèi)人士，他們都說，售樓處的工作人員當(dāng)然不會(huì)直說，他們賣出去的房子又被退回來，這將會(huì)明顯影響到他們的銷售進(jìn)度。目前，樓市的觀望情緒嚴(yán)重，不排除在不遠(yuǎn)的將來會(huì)有集中退房現(xiàn)象的出現(xiàn)。
南京的新盤雖然價(jià)格沒有什么松動(dòng)，但已經(jīng)賣不動(dòng)了。根據(jù)網(wǎng)上公布的數(shù)據(jù)，南京昨天的新房可售房源24364套，成交的套數(shù)是只有1696。13號(hào)那一天的可售房源是24232套，成交套數(shù)只有1428套。這與09年12月份的火爆情況相比，可謂一落千丈。
在南京一家知名的地產(chǎn)網(wǎng)站上，在它的二手房頻道里，從1月13日晚上7點(diǎn)27分到1月15日晚上11點(diǎn)，網(wǎng)上掛牌銷售的二手房數(shù)量是這樣：網(wǎng)上有82738頁(yè)，每頁(yè)有20個(gè)房源，這么一算，大約有160萬套，我們以每套房源在網(wǎng)頁(yè)上的顯示重復(fù)次數(shù)為3次來算，那也要有50萬套，可以說，這么高的掛牌出售數(shù)量還是非常高的。但是呢，成交的套數(shù)又是多少呢？昨天記者也走訪了幾家中介，在中介那里非常冷清啊，工作人員就介紹，進(jìn)入一月份以來，二手房的成交數(shù)量直線下降。這也使得投機(jī)型的炒房客捂緊自己的口袋，不再像去年那樣買白菜那樣買房子了。(記者 楊守華)
|
