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昨天有媒體報道稱：“在博鰲論壇‘全球金融監(jiān)管的新格局’分論壇上，銀監(jiān)會主席劉明康表示，部分城市第二套房首付必須達(dá)到50%、60%，現(xiàn)在在北京，銀行已經(jīng)在執(zhí)行指令，對于二套以及二套以上的住房要求首付60%?！?/p>

對此報道，銀監(jiān)會相關(guān)負(fù)責(zé)人昨天進(jìn)行了澄清，稱劉明康的原意為：“目前部分商業(yè)銀行審慎評估二套及以上住房風(fēng)險，比如在北京，有些銀行已自主審慎地將二套以及以上住房的首付比例提高到60%”。

該人士表示，銀監(jiān)會要求對已利用貸款購買住房、又申請購買第二套(含)以上住房的家庭(包括借款人、配偶以及未成年子女)，貸款首付比例不低于40%，貸款利率嚴(yán)格按照風(fēng)險定價。銀行業(yè)金融機構(gòu)應(yīng)增加風(fēng)險意識，不對投機投資購房貸款，如無法判斷，則應(yīng)大幅提高貸款的首付款比例和利率水平。