據(jù)《華夏時(shí)報(bào)》報(bào)道，近日有消息稱(chēng)，國(guó)家發(fā)改委正在牽頭相關(guān)部委出臺(tái)一項(xiàng)更為嚴(yán)厲的房地產(chǎn)調(diào)控政策。對(duì)此，國(guó)家發(fā)改委經(jīng)濟(jì)體制綜合改革司司長(zhǎng)孔涇源表示，此消息純屬?gòu)埞诶畲鳌?/p>
發(fā)改委版樓市新政源于5月17日的一則消息。當(dāng)日有媒體報(bào)道，發(fā)改委正在牽頭，由住建部、國(guó)土資源部、銀監(jiān)會(huì)等在內(nèi)的多個(gè)部委參與制定一份促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展的文件，且該文件的力度和范圍將大于不久前剛剛出臺(tái)的“新國(guó)十條”。該消息一出，立刻被市場(chǎng)解讀為重大利空。
對(duì)此，孔涇源明確回答記者提問(wèn)：“發(fā)改委的確在做一項(xiàng)關(guān)于房地產(chǎn)發(fā)展的中長(zhǎng)期規(guī)劃，是從投資的角度做，主要是投資司在做。”
“沒(méi)有這回事，要問(wèn)應(yīng)該問(wèn)住建部?！?月20日，記者向國(guó)家發(fā)改委固定資產(chǎn)投資司求證“發(fā)改委是否正在牽頭制定一項(xiàng)更為嚴(yán)厲的樓市調(diào)控政策”時(shí)，該司辦公室一女士對(duì)此予以否認(rèn)。
實(shí)際上，這則所謂的“發(fā)改委版樓市新政”就是“十二五”規(guī)劃中關(guān)于房地產(chǎn)行業(yè)的專(zhuān)項(xiàng)規(guī)劃，其中的確包括土地制度、商品房供應(yīng)、保障性住房建設(shè)等。根據(jù)程序，房地產(chǎn)行業(yè)的專(zhuān)項(xiàng)規(guī)劃是“十二五”規(guī)劃在明年全國(guó)人大會(huì)上通過(guò)后才能出臺(tái)。
“樓市調(diào)控政策短時(shí)期將進(jìn)入政策冷靜期?！毖胄醒芯烤盅芯繂T鄒平座表示。包括上述官員在內(nèi)的更多業(yè)內(nèi)人士接受記者采訪時(shí)表示，針對(duì)樓市的調(diào)控政策短時(shí)期內(nèi)已沒(méi)有新的政策可出。
此外，在此前后，另一個(gè)關(guān)于房產(chǎn)稅的政策更是被傳得眉目清晰，其中上海先行呼聲最盛。國(guó)家發(fā)改委產(chǎn)業(yè)研究所所長(zhǎng)助理黃漢權(quán)對(duì)記者明確表態(tài)：“三年之內(nèi)免談房產(chǎn)稅?！迸c這一說(shuō)法互相驗(yàn)證的則是國(guó)家稅務(wù)總局公開(kāi)表態(tài)：地方對(duì)房產(chǎn)稅征收范圍沒(méi)有解釋權(quán)。
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