京滬杭穗多地現(xiàn)“退房潮”購房者多持觀望態(tài)度
據(jù)中國之聲《央廣新聞》16時11分報道，隨著調(diào)控政策的持續(xù)深入，北京樓市出現(xiàn)“退房潮”現(xiàn)象。那么北京以外的其他城市有沒有出現(xiàn)退房的現(xiàn)象？我們連線中央臺記者張國亮：
主持人：根據(jù)你了解的情況，退房現(xiàn)象還出現(xiàn)在哪些城市？
記者：6月以來，上海共66個樓盤零成交，而這些樓盤中，外環(huán)外樓盤占到了7成。不少樓盤出現(xiàn)了大量的合同撤銷現(xiàn)象。根據(jù)上海佑威房產(chǎn)研究中心的統(tǒng)計數(shù)據(jù)，位于寶山區(qū)楊行板塊友誼路上的某樓盤，僅6月以來，已經(jīng)撤銷合同的房源為94套。位于浦東曹路板塊民耀路上的某樓盤6月至今總撤銷房源45套。而位于徐匯濱江的豪宅項目，該樓盤6月至今合同撤銷20套。
根據(jù)透明售房網(wǎng)顯示，從今年4月6日至6月21日，杭州共有152套解除合同房屋。45個樓盤均出現(xiàn)不同程度的退房現(xiàn)象。
此外，像廣州等地也出現(xiàn)了不同程度的退房現(xiàn)象。
主持人：這種大量出現(xiàn)的合同撤銷是否代表“退房潮”的到來呢？
記者：業(yè)內(nèi)人士表示，由于目前樓市不景氣，不少開發(fā)商不會將定金逾期設定為違約。也就是說購房者交了定金，后來不買了，也不算違約。這也是出現(xiàn)大量合同撤銷現(xiàn)象的一個因素。
合同撤銷雖然不能完全等同于退房潮，但是，這個現(xiàn)象清楚地反映出目前樓市的行情和購房者的忐忑不安的情緒。（文章來源: 中國廣播網(wǎng)）
多家公司無懼政策調(diào)控逆市拿地
雖然受到地產(chǎn)宏觀調(diào)控影響，上市公司并未放棄拿地機會。6月29日，又有多家公司發(fā)布拿地公告。
北辰實業(yè)(601588)公告，公司6月25日通過招標方式以總價12.56億元獲得北京市順義區(qū)馬坡東側(cè)(地塊二)居住項目用地國有建設用地使用權(quán)，并已收到北京市土地整理儲備中心中標通知書。
該宗地塊總土地面積10.48萬平方米，其中建設用地面積10.12萬平方米，建筑控制規(guī)模14.73萬平方米。用地性質(zhì)為二類居住用地、托幼用地和小學用地。出讓年限為居住70年、商業(yè)40年及綜合50年。
香江控股(600162)公告，計劃參與河北省廊坊市香河縣進行土地一級開發(fā)項目的開發(fā)工作，并已與河北省廊坊市香河縣制造業(yè)基地管委會、河北建設集團中誠土地整理開發(fā)有限公司簽訂合作協(xié)議書。
該項目用地位于河北省廊坊市香河縣，第一期土地面積約2000畝，第一期土地范圍內(nèi)不含村莊及涉及拆遷的土地；第二期土地的范圍及面積根據(jù)項目進展情況另行協(xié)商確定。
香河管委會、河北建設負責該項目土地一級開發(fā)整理的各項工作，香江控股按照不高于每畝13萬元承擔土地整理費用。土地整理內(nèi)容包括但不限于完成土地流轉(zhuǎn)程序、場地平整、通路、通電、通上下水、通有線電視、通電話及寬帶網(wǎng)絡等。土地整理完成具備土地出讓條件后由土地部門依法出讓。土地出讓所得在扣除前期的各項費用后各方按比例分成，公司并未在公告中披露上述分成比例。
第一期土地開發(fā)整理費用共計2.6億元，2014年7月前分期支付。
萊茵置業(yè)(000558)公告，公司于6月25日參加了杭州市國土資源局余杭分局組織的地塊公開掛牌出讓競買，并以29，050萬元的價格競得編號為余政掛出(2010)46號地塊的土地使用權(quán)。該地塊位于余杭鎮(zhèn)鳳都路北側(cè)，受讓土地面積47754平方米。
哈投股份(600864)擬收購關(guān)聯(lián)方哈爾濱華爾化工有限公司所擁有的8.5萬平方米土地及其附著物，收購總價格將不超過9000萬元。
哈爾濱華爾化工有限公司為公司控股股東哈爾濱投資集團有限責任公司的參股公司。該公司近日通過哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易中心發(fā)布資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓公告，擬將其擁有的參考建筑面積99,924.8平方米的建、構(gòu)筑物和占地總面積為500,396.9平方米的土地使用權(quán)以招拍掛方式轉(zhuǎn)讓。哈投股份擬參與競購其中部分土地使用權(quán)及其附著物。
哈投股份表示，按照哈爾濱市政府《哈爾濱市區(qū)集中供熱規(guī)劃(2004-2020)》以及公司未來新建熱源項目方案，公司未來上述建設項目需要較大規(guī)模的土地儲備，而哈爾濱華爾化工有限公司此次轉(zhuǎn)讓標的土地資產(chǎn)毗鄰公司熱電廠，便于新建熱源項目與公司熱電廠主體的統(tǒng)一規(guī)劃和管理。此次關(guān)聯(lián)交易對公司近期資產(chǎn)狀況、財務狀況和經(jīng)營成果無實質(zhì)影響，不會損害公司和非關(guān)聯(lián)股東的利益。文章來源:中國證券報-中證網(wǎng)
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