近幾個(gè)月來，隨著房產(chǎn)新政的實(shí)施，全國樓市成交量一路走低，但部分城市的房租價(jià)格卻一路上漲。恰逢畢業(yè)季，租房難問題成為不少剛剛步入社會(huì)的年輕人的新困擾，甚至有人感嘆：“如今租房比找工作還難！”
上周，中國青年報(bào)社會(huì)調(diào)查中心通過民意中國網(wǎng)，對(duì)1465人進(jìn)行的一項(xiàng)調(diào)查顯示，98.1%的人表示身邊有租房的年輕人，其中41.4%的人說“非常多”。67.2%的人感覺目前城市中存在租房難問題。受訪者中，85.6%的人居住在城市。
63.2%的人認(rèn)為房產(chǎn)中介抬高了租金
本次調(diào)查中，67.3%的人表示，身邊的年輕人主要通過朋友、熟人幫忙租到住房；60.7%的人表示“中介公司”是年輕人租房的主要途徑。此外還有：“通過租房網(wǎng)站看帖發(fā)帖”(56.5%)、“在小區(qū)張貼求租海報(bào)”(44.7%)。
近來，廣州醫(yī)學(xué)院應(yīng)屆畢業(yè)生李園，正和兩名同學(xué)心急火燎地找合租房?！熬W(wǎng)上有很多房源信息，但一個(gè)電話打過去，要么被告知‘已經(jīng)租出去了’，要么就是中介接的電話。中介常常帶好幾撥人一起看房，趁你不注意，房子就被別人‘搶’走了。我們前后看了20多套房，始終沒有租到?！崩顖@認(rèn)為，如今房源太少的主要原因是很多畢業(yè)生都急需租房，而一部分考研生也進(jìn)入了“租房大軍”。
上海某傳媒集團(tuán)編輯蔡君也為租房的事傷透了腦筋?！把劭醋獾姆孔涌斓狡诹耍繓|卻突然堅(jiān)持每月漲租300元。我前段時(shí)間找了幾套房源，發(fā)現(xiàn)房租都漲了，浦東東昌路不足50平方米的兩居室，過去每月只需2200元左右，現(xiàn)在都要2500~2800元了?！?/p>
目前城市租房難的主要原因是什么？調(diào)查中，75.0%的人認(rèn)為許多城市房租大漲，年輕人難以承受；其次是“適合年輕人租住的房源太少”(51.5%)；50.5%的人認(rèn)為原因是“畢業(yè)生涌入租房市場(chǎng)”。
值得注意的是，47.6%的人認(rèn)為，租房難的主要原因是房產(chǎn)中介公司抬高租金價(jià)格；另有41.6%的人認(rèn)為，租房難的原因是“放棄買房轉(zhuǎn)而租房的人多了”。
中國人民大學(xué)公共管理學(xué)院教授嚴(yán)金明表示，現(xiàn)在很多人期待國家能把房價(jià)調(diào)控到一個(gè)合適的程度，于是一些原本想買房的人，干脆先租房。而一些房產(chǎn)中介公司因當(dāng)下住房成交量低迷，又面對(duì)龐大的“租房大軍”，于是將租房市場(chǎng)看做救命稻草，“不排除一些中介蓄意炒高房租的情況。”
日前，住建部發(fā)布的調(diào)研報(bào)告稱，“房租上漲主要由中介推高”。對(duì)此，北京房屋中介公司集體表示不贊同，認(rèn)為房租價(jià)格上漲還是供需關(guān)系決定的。
但在本次調(diào)查中，63.2%的人認(rèn)為，就是房產(chǎn)中介抬高了租金。
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