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下載安裝Flash播放器持續(xù)不斷的“空置率”之爭似乎有了實質性進展。
8月26日，國家統(tǒng)計局下發(fā)通知，決定在北京、天津、上海、廣州、深圳開展存量住房使用情況專項調查。
然而，這項存量住房使用狀況調查，卻被坊間誤認為是關于“空置率”的調查。9月13日，北京市統(tǒng)計局新聞發(fā)言人于秀琴通過《中國經(jīng)濟周刊》表示：這次調查并不是空置房的調查，里面沒有一個關于空置房的數(shù)據(jù)。
并非空置房調查
北京市統(tǒng)計局新聞發(fā)言人于秀琴日前向《中國經(jīng)濟周刊》證實了北京作為房屋調查試點城市的消息，但她反復向記者重申：“這次進行的存量住房使用狀況的調查是一項國家層面的調查，僅僅是房屋利用情況的調查，并不涉及居民存量房的空置情況調查，也不涉及房主是誰等一系列類似產(chǎn)權這樣敏感的問題，并不是空置房的調查，僅僅是房屋利用情況的調查?，F(xiàn)在媒體誤讀得太多，我們也很為難。”
此次調查涉及6張調查表，包括物業(yè)、家庭、水電燃氣等幾個方面。于秀琴向記者表示，這樣的統(tǒng)計并不能計算出房屋的空置情況，統(tǒng)計出來的數(shù)據(jù)，離空置率還有很長的距離。6張調查表主要是通過幾種方法，來了解如何獲得住房利用情況的信息。
據(jù)悉，這次所做的調查實際上就是一個典型調查，對于這樣的調查工作，國家以前從沒有做過。此次調查完全是執(zhí)行國家統(tǒng)計局的調查方案和方法，包括怎么選取樣本，國家統(tǒng)計局都有具體的指導。也因為是典型調查，所得到的數(shù)據(jù)并不能作為推算整體的依據(jù)。
據(jù)記者了解，北京市作為房屋情況試點城市之一，試點的幾個區(qū)縣已經(jīng)選定，每個區(qū)縣大概選一到兩個小區(qū)，將按繁華、中度繁華和相對偏遠三類，選取不超過十個具有典型性的小區(qū)進行試點。這項調查將歷時1個多月，近期已經(jīng)在北京啟動。在于秀琴看來，這次進行的房屋情況的統(tǒng)計調查，主要也是用來判斷宏觀經(jīng)濟走勢的。
盡管此次調查不能推算出北京的空置房面積，但卻被認為是積累經(jīng)驗、驗證方案、完善方法的一次嘗試。于秀琴表示：“如果今后國家要進行空置房調查，我們會根據(jù)這次調查的結果，至少從方法上了解應該怎么去獲取這個數(shù)據(jù)，對積累一些經(jīng)驗是有幫助的?！?/p>
目前，北京的試點調查仍在進行當中。于秀琴表示，即使有了數(shù)據(jù)，也可能不公布，而是上報給國家統(tǒng)計局，因為地方?jīng)]有公布數(shù)據(jù)和分析數(shù)據(jù)的權力。