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下載安裝Flash播放器保障房托底樓市調(diào)控
對于此次一線城市價量齊升的“回暖”跡像，新華社密集發(fā)文強(qiáng)硬否認(rèn)樓市“回暖”。
但易居研究院北京所副所長牟增彬告訴《華夏時報》記者，在成交繼續(xù)增長的情況下，部分剛性需求將可能因?yàn)閾?dān)心房價報復(fù)性上漲的“恐慌”心理而加快出手，而這樣的恐慌性需求或還將繼續(xù)推高房價。
據(jù)記者了解，在目前的房地產(chǎn)形勢不甚明朗時期，作為房地產(chǎn)市場的主管部門住建部已經(jīng)開始著手調(diào)研。
住建部一位相關(guān)負(fù)責(zé)人告訴《華夏時報》記者：“盡管未來不會有新的政策推出，但對已有政策的落實(shí)將上升一個高度，地方政府也會繼續(xù)出臺相關(guān)的行政措施。”
與此同時，住建部對保障房建設(shè)卻更加“上心了”。
“保障房是為房地產(chǎn)市場調(diào)控托底的?！弊〗ú恳晃幌嚓P(guān)負(fù)責(zé)人告訴記者?！艾F(xiàn)在是樓市調(diào)控的關(guān)鍵時期，但調(diào)控背后，商品房投資出現(xiàn)下滑所帶來的投資增速放緩已經(jīng)引起管理層的高度關(guān)注?！?/p>
9月17日召開的加快保障性安居工程座談會上，住建部要求到9月底，今年計劃開工的住房保障建設(shè)項(xiàng)目全部開工，年末建成或基本建成的要達(dá)到60%以上。但據(jù)了解，8月底全國保障性安居工程計劃開工的開工率為75%。對于各地政府來說，要在9月底完成今年全部的開工計劃是一個不小的挑戰(zhàn)。
據(jù)了解，近幾年，每逢中央出手調(diào)控樓市，“調(diào)控將影響宏觀經(jīng)濟(jì)”的論調(diào)總會隨之出現(xiàn)，在一定程度上使得政府有所顧忌，也讓房地產(chǎn)調(diào)控難以“深調(diào)”下去。
因此，按照決策層的思路，只要保障房按計劃開工建設(shè)，2010年的保障房建設(shè)達(dá)成預(yù)期目標(biāo)，那么由保障房拉動的房地產(chǎn)投資則可以彌補(bǔ)商品房投資下滑所形成的缺口。（來源：華夏時報 董映頡）