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下載安裝Flash播放器閑置土地：處置能否“擲地有聲”？
閑置土地是樓市歷次調(diào)控遭遇的頑癥。根據(jù)國土資源部公布的數(shù)據(jù)，截至今年5月底，全國共上報閑置土地宗數(shù)2815宗，面積達16．95萬畝。業(yè)內(nèi)人士認為，實際閑置地塊可能比上報的數(shù)量更多。
上述《通知》明確，要求嚴格查處囤地炒地閑置土地行為，“對企業(yè)自身原因造成土地閑置的，必須依法堅決查處；對政府及部門原因造成土地閑置的，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門要積極配合國土資源主管部門，聯(lián)合限期查辦；對囤地炒地的行為，要及時依法依規(guī)嚴肅查處?！?/p>
一旦查出，如何處置？“對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地閑置、改變土地用途和性質(zhì)、拖延開竣工時間、捂盤惜售等違法違規(guī)行為，加大監(jiān)管力度，如有違法違規(guī)記錄，要暫停其發(fā)行股票、公司債券和新購置土地等”。
易居房地產(chǎn)研究院綜合研究部部長楊紅旭說，在房地產(chǎn)發(fā)展過程中，如何處理違法違規(guī)的事情，非常重要，這并不僅僅關(guān)系著某一個問題能否得到公平公正的處理，而且還會在社會上起到一種示范效應(yīng)，引發(fā)連鎖反應(yīng)。
SOHO中國董事長潘石屹分析認為，閑置土地清理會起到“殺一儆百”的效果。即使只有8％、10％的閑置土地被收回，對市場都會造成很大的震撼。這對其余的閑置土地都會形成很大的壓力，促進這些土地的開發(fā)，結(jié)果就是增加市場上住房的供應(yīng)量。
國土資源部今年6月曾公布對閑置土地處理“7月督察，8月約談，9月問責(zé)”的時間表。今年“國慶”前夕，國土資源部等三部委決定，對省級人民政府穩(wěn)定房價和住房保障工作進行考核與問責(zé)。對政策落實不到位、工作不得力的，要進行約談，直至追究責(zé)任。
“問責(zé)”能否“問”出究竟、“責(zé)”到根本，閑置土地處置情況如何，有多少違法違規(guī)的“囤地房企”會被曝光、處置？各方拭目以待。