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2010年10月05日15:33 | 中國發(fā)展門戶網(wǎng) www.chinagate.cn | 給編輯寫信 字號(hào)：T|T

　　土地供應(yīng)：“紙面蛋糕”能否轉(zhuǎn)為實(shí)際增量？

　　根據(jù)國土資源部公布的計(jì)劃，今年除西藏以外的全國30個(gè)省區(qū)市2010年度住房用地計(jì)劃擬供應(yīng)量約18萬公頃，與去年全國住房實(shí)際供地76461公頃和前五年平均年度實(shí)際供地量54650公頃相比，增幅不可謂不大；其中，保障性住房用地為24000多公頃，比去年增加一倍多。土地計(jì)劃的“開閘”曾讓市場大呼“過癮”。

　　大半年過去，計(jì)劃落實(shí)如何？中原地產(chǎn)的統(tǒng)計(jì)顯示，截至9月上旬，除上海外，一線城市只完成今年供地計(jì)劃的二三成，成都、武漢等多個(gè)城市實(shí)際供應(yīng)土地面積僅相當(dāng)于2009年供應(yīng)量的三至五成。住房城鄉(xiāng)建設(shè)部政策研究中心副主任秦虹日前也表示，2010年全國計(jì)劃住房建設(shè)用地供應(yīng)總量遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過去年，但是有些城市依然出現(xiàn)完成不到位的現(xiàn)象。她不無憂慮地說：“政策設(shè)計(jì)是好的，如果落實(shí)不了，就成空的了。”

　　業(yè)內(nèi)人士還擔(dān)心，今年計(jì)劃土地供應(yīng)數(shù)量明顯大于往年，如果不改變土地市場管理的現(xiàn)狀，會(huì)不會(huì)出現(xiàn)“邊供應(yīng)邊閑置”的情況？

　　有關(guān)部委近日強(qiáng)化了住房用地和住房建設(shè)的年度計(jì)劃管理，要求各地“根據(jù)年度計(jì)劃實(shí)行宗地供應(yīng)預(yù)安排，共同商定將確定的保障性住房、棚戶區(qū)改造住房、公共租賃住房和中小套型普通商品住房年度建設(shè)任務(wù)落實(shí)到地塊”“沒有完成上述住房供地計(jì)劃的地方，不得向大戶型高檔住房建設(shè)供地”，并要求“各地要加大對2010年住房建設(shè)計(jì)劃和用地供應(yīng)計(jì)劃實(shí)際完成情況的督察考核力度”。

　　“必須將調(diào)控推向縱深，才有可能達(dá)到本輪調(diào)控的目標(biāo)?！睏罴t旭說。葉鋒

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