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未按規(guī)定標(biāo)示優(yōu)惠折扣條件
北京中信房地產(chǎn)有限公司銷(xiāo)售“中信禧園”項(xiàng)目，一次性付款可享受每平方米700元的優(yōu)惠，但在價(jià)格公示表中沒(méi)有標(biāo)示。保利（北京）房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司銷(xiāo)售的 “西山林語(yǔ)”項(xiàng)目共14棟樓，僅1號(hào)樓、3號(hào)樓可享受平均每平方米3000元的優(yōu)惠折扣，但未在價(jià)格公示牌上標(biāo)示。
未如實(shí)標(biāo)示已售房源價(jià)格
北京安盛華泰房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司銷(xiāo)售的“鉑晶豪庭”項(xiàng)目?jī)r(jià)格公示表中將部分已售房源按未售房源標(biāo)示，且標(biāo)示價(jià)格高于實(shí)際成交價(jià)格。如2011年4月29日已銷(xiāo)售的一套房源，實(shí)際成交價(jià)格310.8萬(wàn)元，5月3日公示價(jià)格為314.06萬(wàn)元，公示價(jià)格比實(shí)際成交價(jià)格高出3.26萬(wàn)元。
未標(biāo)商品房?jī)r(jià)格相關(guān)因素
北京明澤嘉業(yè)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司銷(xiāo)售的“駿華閣”項(xiàng)目，未標(biāo)明容積率、車(chē)位配比率等。中鐵房地產(chǎn)集團(tuán)北京豐基置業(yè)有限公司銷(xiāo)售的 “青秀城”項(xiàng)目和中化方興置業(yè)（北京）有限公司銷(xiāo)售的“金茂家園”項(xiàng)目，未按規(guī)定標(biāo)明套內(nèi)建筑面積和單價(jià)。北京綠地京城置業(yè)有限公司銷(xiāo)售的 “西斯萊公館”項(xiàng)目，未按規(guī)定標(biāo)明物業(yè)費(fèi)、車(chē)位費(fèi)。北京市城市開(kāi)發(fā)集團(tuán)有限責(zé)任公司銷(xiāo)售的“首開(kāi)幸福匯苑”項(xiàng)目，未按規(guī)定標(biāo)明代辦費(fèi)項(xiàng)目自愿原則。
國(guó)家發(fā)展改革委指出，出臺(tái)《商品房銷(xiāo)售明碼標(biāo)價(jià)規(guī)定》的目的，是為了規(guī)范商品房經(jīng)營(yíng)者的價(jià)格行為，提高商品房銷(xiāo)售價(jià)格的透明度，切實(shí)解決商品房銷(xiāo)售不標(biāo)價(jià)、亂標(biāo)價(jià)、信息不透明以及價(jià)格欺詐等問(wèn)題，切實(shí)維護(hù)廣大消費(fèi)者的知情權(quán)和切身利益。國(guó)家發(fā)展改革委強(qiáng)調(diào)，此次公布檢查發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，是為了依法懲戒違法經(jīng)營(yíng)者，提醒告誡所有商品房經(jīng)營(yíng)者必須不折不扣地執(zhí)行《商品房銷(xiāo)售明碼標(biāo)價(jià)規(guī)定》，不僅要制作價(jià)格公示牌或價(jià)格手冊(cè)，還要放置在醒目位置，主動(dòng)提供給消費(fèi)者查閱；不僅要在規(guī)定時(shí)間內(nèi)一次性公布所有批準(zhǔn)銷(xiāo)售的房源，還要明確標(biāo)示每套住房套內(nèi)面積、銷(xiāo)售單價(jià)和每套住房銷(xiāo)售總價(jià)；不僅要公示銷(xiāo)售價(jià)格，還要公示與價(jià)格相關(guān)的因素。
國(guó)家發(fā)展改革委要求，全國(guó)各級(jí)價(jià)格主管部門(mén)要在近期集中人力和時(shí)間，組織開(kāi)展商品房銷(xiāo)售明碼標(biāo)價(jià)執(zhí)行情況專項(xiàng)檢查。價(jià)格監(jiān)督檢查機(jī)構(gòu)主要負(fù)責(zé)同志要親自帶隊(duì)，對(duì)轄區(qū)內(nèi)重點(diǎn)商品房項(xiàng)目開(kāi)展檢查，嚴(yán)肅查處經(jīng)營(yíng)者銷(xiāo)售商品房不按《商品房銷(xiāo)售明碼標(biāo)價(jià)規(guī)定》執(zhí)行的行為，發(fā)現(xiàn)一起，查處一起，按照《價(jià)格法》、《價(jià)格違法行為行政處罰規(guī)定》等價(jià)格法律法規(guī)，予以嚴(yán)肅處理并公開(kāi)曝光，以儆效尤。
國(guó)家發(fā)展改革委歡迎廣大消費(fèi)者和社會(huì)各界共同參與監(jiān)督商品房明碼標(biāo)價(jià)執(zhí)行情況，發(fā)現(xiàn)商品房銷(xiāo)售存在未按規(guī)定明碼標(biāo)價(jià)等違法行為的，可以撥打全國(guó)統(tǒng)一的12358價(jià)格舉報(bào)電話，向當(dāng)?shù)貎r(jià)格主管部門(mén)反映情況、提供線索，價(jià)格主管部門(mén)將依法查處。