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中原網(wǎng)訊(記者 胡審兵 實習(xí)生 徐海平)昨日，中國指數(shù)研究院發(fā)布了7月份中國房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)百城價格指數(shù)。數(shù)據(jù)顯示，7月份百城住宅平均價格環(huán)比6月微漲0.21%，十大城市與6月基本持平。與去年7月相比，全國100個城市住宅平均價格上漲6.81%，其中39個城市漲幅介于5%~10%， 5個城市住宅價格同比下跌，跌幅皆在5%以內(nèi)。
33個城市房價環(huán)比下跌
中國房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)百城價格指數(shù)對100個城市的全樣本調(diào)查，2011年7月，全國100個城市住宅平均價格為每平方米8874 元，較6月上漲0.21%，其中66個城市價格環(huán)比上漲，33個城市環(huán)比下跌，1個城市價格與上月持平。環(huán)比漲跌幅在1%以內(nèi)的城市數(shù)量共有80個。
十大城市漲幅與6月基本持平
北京等十大城市7月平均價格為每平方米15838元，與上月基本持平，同比去年7月上漲3.86%。具體來看，6個城市價格比6月份環(huán)比上漲，漲幅皆在0.6%以內(nèi)；杭州、重慶（主城區(qū)）等4個城市住宅價格環(huán)比下降，降幅均在0.5%以內(nèi)。
中部六省會，鄭州跌幅最大
中部六省省會城市，鄭州以0.99%的環(huán)比跌幅位列第一，樣本平均價為每平方米6822元，樣本最高價為每平方米23000元；太原、武漢則以0.33%、0.32%的跌幅位列第二、第三位，其中太原的樣本平均價為每平方米5635元，樣本最高價為每平方米27000元，武漢的樣本平均價為每平方米7356元，樣本最高價為每平方米35000元。長沙、南昌、合肥分別保持0.84%、0.61%、0.18%的環(huán)比漲幅。
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百城價格指數(shù)
百城價格指數(shù)由中國指數(shù)研究院編制發(fā)布，反映全國100個重點城市在不同時點在售新房價格水平及其不同時點的變化情況，其中價格水平以100個城市在售新房樣本樓盤報價均值表示。
樣本分為住宅、辦公用房和商業(yè)營業(yè)用房。其中住宅主要包括普通商品住宅、別墅、經(jīng)濟適用房。樣本價格為項目實際價格，即項目對外價格減去優(yōu)惠后的價格。