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2011年11月70個大中城市新建商品住宅價格指數(shù)

2011年12月19日08:55 | 中國發(fā)展門戶網(wǎng) www.chinagate.cn | 給編輯寫信字號：T|T

關(guān)鍵詞：價格指數(shù) 新建住宅定基住宅銷售環(huán)比價格變動大中城市呼和浩特烏魯木齊情況

城市	新建商品住宅價格指數(shù)			城市	新建商品住宅價格指數(shù)
城市	環(huán)比	同比	定基	城市	環(huán)比	同比	定基
北　　京*	99.6	101.6	103.4	唐　　山	100.0	100.8	101.9
天　　津	99.6	102.2	104.1	秦皇島	99.7	102.7	107.4
石家莊	99.8	104.4	108.2	包　　頭	99.8	101.1	104.5
太　　原	100.0	101.3	101.9	丹　　東	99.9	101.8	108.0
呼和浩特	99.9	103.1	105.4	錦　　州	100.1	102.7	105.3
沈　　陽	99.4	103.1	106.9	吉　　林	99.9	103.6	106.4
大　　連	100.0	102.5	105.5	牡丹江	100.0	103.6	106.9
長　　春	99.7	102.5	104.7	無　　錫	99.4	100.9	101.7
哈爾濱	99.7	100.6	104.0	揚　　州	99.7	102.6	104.1
上　　海	99.6	102.8	102.4	徐　　州	99.4	103.0	103.7
南　　京	99.3	100.3	100.5	溫　　州	100.0	94.5	94.8
杭　　州	99.7	101.3	100.2	金　　華	100.0	101.7	104.0
寧　　波	99.4	99.2	100.6	蚌　　埠	99.9	102.2	103.9
合　　肥	99.7	101.5	102.4	安　　慶	99.9	101.2	103.9
福　　州	99.9	102.8	104.0	泉　　州	99.9	101.8	101.1
廈　　門	99.8	103.6	106.0	九　　江	99.5	101.7	103.5
南　　昌	99.4	103.3	106.8	贛　　州	99.9	101.3	105.1
濟　　南	99.8	101.4	103.6	煙　　臺	99.7	102.3	104.2
青　　島	99.7	101.3	103.9	濟　　寧	99.8	101.9	103.6
鄭　　州	99.7	103.9	107.2	洛　　陽	100.0	105.1	107.4
武　　漢	99.8	103.0	104.6	平頂山	100.1	103.1	105.0
長　　沙	99.7	106.0	108.7	宜　　昌	99.7	102.4	104.5
廣　　州	99.7	106.1	104.6	襄　　陽	99.7	103.7	106.6
深　　圳	99.7	104.1	104.0	岳　　陽	99.5	100.2	108.5
南　　寧	100.0	102.5	102.5	常　　德	99.8	103.5	105.5
海　　口	99.7	99.8	101.7	惠　　州	100.0	103.0	105.0
重　　慶	99.8	100.1	103.4	湛　　江	100.0	103.9	105.4
成　　都	99.8	101.9	103.1	韶　　關(guān)	100.0	104.9	106.4
貴　　陽	100.2	103.5	105.4	桂　　林	99.8	105.5	106.4
昆　　明	99.8	103.1	106.5	北　　海	99.9	101.6	102.3
西　　安	99.9	103.3	104.8	三　　亞	99.8	101.1	101.4
蘭　　州	100.1	102.8	107.5	瀘　　州	100.0	101.8	102.3
西　　寧	100.1	103.0	107.3	南　　充	99.9	99.6	100.0
銀　　川	100.0	103.1	103.7	遵　　義	100.0	104.6	106.0
烏魯木齊	100.0	105.5	109.6	大　　理	100.0	100.7	101.7

　*本表所列北京市“新建商品住宅價格指數(shù)”與北京市有關(guān)部門發(fā)布的“新建普通住房價格”在統(tǒng)計口徑、統(tǒng)計標(biāo)準(zhǔn)等方面均有不同。

附注：

　　1、從2011年1月份起，國家統(tǒng)計局開始實施《住宅銷售價格統(tǒng)計調(diào)查方案》（以下簡稱《新方案》）。由于《新方案》對數(shù)據(jù)來源渠道、指標(biāo)設(shè)置、計算方法等影響價格指數(shù)計算的主要因素都進行了相當(dāng)大的調(diào)整，因此今年前11個月數(shù)據(jù)與以往歷史數(shù)據(jù)不完全可比。

　　2、同比價格指數(shù)的計算方法。鑒于網(wǎng)簽數(shù)據(jù)從2010年12月份起開始上報，前11個月的網(wǎng)簽數(shù)據(jù)缺失，故不能計算今年1-11月份各月與網(wǎng)簽數(shù)據(jù)同一口徑的同比價格指數(shù)。為保持同比價格指數(shù)計算和發(fā)布的連續(xù)性和穩(wěn)定性，滿足有關(guān)方面的需要，國家統(tǒng)計局采用2010年的有關(guān)房價統(tǒng)計數(shù)據(jù)和2011年按網(wǎng)簽數(shù)據(jù)計算的房價數(shù)據(jù)，根據(jù)同比指數(shù)和環(huán)比指數(shù)之間的數(shù)學(xué)關(guān)系，對11月份同比價格指數(shù)的計算進行了技術(shù)處理：將2010年12月份（1個月）的環(huán)比數(shù)據(jù)乘以2011年前11個月的環(huán)比數(shù)據(jù)生成本月同比價格指數(shù)。以此類推可計算其他月份的同比價格指數(shù)。計算公式表示為：

　　其中：P201011和P201012分別表示2010年11-12月份各月價格，P201101……P201111分別表示2011年1-11月份各月價格。

　　3、2011年11月份，70個大中城市的新建住宅價格指數(shù)全部根據(jù)網(wǎng)簽數(shù)據(jù)計算。

　　4、新建住宅含保障性住房；新建商品住宅不含保障性住房。

　　5、表格中“——”表示本月無成交記錄。(數(shù)據(jù)來源：國家統(tǒng)計局)

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