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北京新建住宅均價去年降價一成 每平米降1674元
關(guān)鍵詞： 新建住宅 房價 購房 企業(yè)家信心指數(shù) 中原地產(chǎn) 普通住房 房地產(chǎn)業(yè)
北京市房協(xié)昨天授權(quán)發(fā)布權(quán)威數(shù)據(jù)，去年北京新建普通住房成交均價為每平方米13173元，比2010年的14847元下降了11.3%，即每平米下降1674元。北京順利實現(xiàn)房價“穩(wěn)中有降”的控制目標(biāo)。
9成購房家庭首次置業(yè)
去年，北京全年住房成交20萬套，同比減少30.1%。其中保障房成交3.2萬套，同比增長38.5%。北京市房協(xié)秘書長陳志認(rèn)為，去年北京保障房開工超過23萬套，今后幾年，保障房竣工交用量會大幅攀升，北京住宅供應(yīng)結(jié)構(gòu)將明顯改觀。
去年，北京的新建商品住房成交了5.9萬套，二手住房成交10.9萬套?！半m然去年的住房成交總量減少了，但成交結(jié)構(gòu)卻改善了。居民家庭首次購房持續(xù)保持在90%左右，也就是說9成左右的購房家庭都是首次置業(yè)?！标愔菊f。
穩(wěn)中有降目標(biāo)實現(xiàn)
統(tǒng)計顯示，2010年北京的新建普通住房均價為14847元/平方米，去年全市新建普通住房成交量為7.8萬套，占到全市新建住房成交總量的86.2%。成交均價為每平方米13173元，比2010年下降了11.3%，即每平米下降了1674元。
“這意味著，去年北京新建普通住房價格穩(wěn)中有降的房價控制目標(biāo)，已經(jīng)順利實現(xiàn)?！标愔菊f。
二手房漲幅回落
數(shù)據(jù)顯示，去年全市新建商品住房，成交均價為每平方米22422元，雖然比前年上漲了7.8%，但漲幅卻比前年大幅回落了36.4%。而二手住房的成交均價為每平方米17698元，同比上漲8.4%，漲幅則比前年回落了26%。