荷蘭村
變身碧桂園在沈陽的第5個項目？
隨著荷蘭村母公司——歐亞實業(yè)公司破產(chǎn)程序的正式啟動，人們紛紛猜想，荷蘭村會不會成為碧桂園集團在沈陽的第5個地產(chǎn)項目。
迄今為止，碧桂園是唯一一家就荷蘭村項目與沈陽地方政府簽署合作意向的地產(chǎn)商。
碧桂園集團是在香港上市的知名房地產(chǎn)開發(fā)公司。目前，碧桂園在沈陽擁有四個在建房地產(chǎn)項目，分別位于沈陽市的東、南及北部地區(qū)。沈陽是其重點開發(fā)的城市之一。今年6月和7月，碧桂園在沈陽的首個和第二個項目先后開盤，而另外兩個項目也在施工中，預計今年下半年預售。該集團明確表示，對沈陽地區(qū)的投資前景充滿信心。
碧桂園主席:將投資25億美元
雖然荷蘭村復雜的背景為重建計劃帶來了難度，但沈陽市政府對該項目非常重視。6月26日，在會見碧桂園集團主席楊國強時，沈陽市市長李英杰表示支持碧桂園集團參與荷蘭村破產(chǎn)重組。李英杰表示，荷蘭村是一個歷史遺留問題，目前沈陽市政府正著手依法對荷蘭村進行破產(chǎn)清算，同時積極尋求新的戰(zhàn)略投資者啟動荷蘭村的開發(fā)建設。
碧桂園主席楊國強表示，將投資25億美元參與荷蘭村項目的建設，并承擔相應的社會責任。碧桂園集團還與“荷蘭村”所在地沈陽市于洪區(qū)政府簽訂了合作框架協(xié)議，碧桂園接盤荷蘭村的猜想也由此而來。
針對外界的各種猜測，碧桂園集團發(fā)表公告稱：“目前，有關(guān)‘荷蘭村’項目的投資仍需待沈陽市政府對‘荷蘭村’進行破產(chǎn)處理及履行相關(guān)法律程序后，通過合理定價，經(jīng)市場方式公開進行招標。碧桂園將視乎自身資金能力及項目盈利前景以考慮參與招標?！?/p>
對于碧桂園可能接盤荷蘭村的消息，沈陽當?shù)匾恍╅_發(fā)商予以了密切關(guān)注。有開發(fā)商表示，荷蘭村雖然有過坎坷的過去，但如果能有碧桂園這樣的開發(fā)商進入，有楊國強這樣的富豪續(xù)寫故事，相信重建后的荷蘭村銷售不是問題。況且，荷蘭村所在的地段比以前更有優(yōu)勢。另外，也有開發(fā)商認為荷蘭村可能將改名，全新登場。
不少業(yè)主也把這解讀為一個好消息。有業(yè)主樂觀估計，他們的房子肯定不會掉價。周邊樓盤的房價都到了3800元/平方米，甚至一些比荷蘭村更偏北的樓盤也賣3000~4000元/平方米了。雖然還沒有房產(chǎn)證，但他們認為，荷蘭村的房子大部分都賣出去了，房產(chǎn)證的難題應該能夠得到解決。
而在荷蘭村北門附近開了6年修車鋪的任師傅，相信荷蘭村盤活后，他的生意肯定會好得多。他說：“當年荷蘭村紅火的時候，二環(huán)高速公路在荷蘭村北門附近專設了一個出口。但楊斌入獄后，這個出口關(guān)閉了。我的車鋪也就沒什么生意了。”
雖然生意清淡，但任師傅的車鋪在這里堅持開了6年。“荷蘭村盤活后，這個出口肯定要重開，我一天掙幾百元應該沒問題?！彼f。
新聞鏈接：楊斌其人
在迄今為止的福布斯富豪榜中，墜落最快的當屬楊斌，曾為沈陽歐亞實業(yè)公司董事長的他，在“2001年度福布斯中國內(nèi)地富豪榜”上以75億人民幣的身價高居第二位。
不過，楊斌的風光僅維持了1年多。當他躊躇滿志時，2002年10月卻被監(jiān)視居住，同年11月被批捕。2003年7月，楊斌被法院數(shù)罪并罰判處有期徒刑18年，罰金人民幣230萬元。
在胡潤所做的排行榜中，對楊斌的描述是這樣的——第二名：楊斌；年齡：38歲；企業(yè)：歐亞集團(16.97,-0.03,-0.18%,吧)；財富：9億美元；上市地點：香港；從事行業(yè)：房地產(chǎn)、旅游、花卉。
楊斌1963年出生在江蘇省南京。沈陽市公安局調(diào)查所得的楊斌的簡歷顯示，楊斌曾經(jīng)在海軍岸艦導彈部隊服役，后就讀于海軍第二炮兵學院。1989年11月，楊斌以訪友名義出國到荷蘭，1996年3月18日加入荷蘭國籍。1994年6月，楊斌在荷蘭注冊成立了歐亞國際進出口貿(mào)易公司，自任負責人，而公司僅楊斌一人。
荷蘭村項目讓楊斌在中國聲名鵲起。1998年4月后，楊斌擔任沈陽歐亞實業(yè)有限公司、沈陽歐亞農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司、沈陽海牙大酒店有限公司、沈陽荷蘭村房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、沈陽歐亞溫室有限公司法定代表人、董事長。
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