美國最大的商業(yè)抵押貸款機構(gòu)全國金融公司２３日宣布，將通過提供更優(yōu)惠利率、放寬還款條件等，使其貸款客戶能夠繼續(xù)按揭供房。據(jù)悉，這一計劃將涉及１６０億美元的貸款。
全國金融公司說，到明年底之前，通過新的財務(wù)安排，大約５．２萬名原來的“次級抵押貸款客戶”將可升級為“普通級”或者有政府擔(dān)保的資金貸款人。這樣其獲得的貸款利率條件將會更優(yōu)惠。此外，３萬名可能或者已經(jīng)出現(xiàn)還款違約情況的客戶將可以與該公司重新商談貸款條件，從而減輕他們的還款壓力。
據(jù)彭博新聞社報道，美國財政部長保爾森上周曾表示，房地產(chǎn)市場衰退是目前美國經(jīng)濟中最大的風(fēng)險。他呼吁貸款商調(diào)整房貸的還款條件，和貸款買房者共渡難關(guān)。數(shù)據(jù)顯示，全國金融公司今年提供了超過１８０萬筆貸款。
消息宣布后，全國金融公司的股價下跌了４％。今年以來其股價已經(jīng)下降了約６５％。
一些市場人士贊許全國金融公司宣布的舉措。美國“鄰里支持公司”的首席執(zhí)行官布魯斯·馬克就表示，全國金融公司為此類措施設(shè)定了標(biāo)準(zhǔn)。
此前，已有部分商業(yè)貸款機構(gòu)作出類似舉措。美國主要商業(yè)存貸機構(gòu)華盛頓互助公司早在今年４月就宣布了總額為２０億美元的次貸客戶再融資計劃，貝爾斯登旗下的商貸分支機構(gòu)也設(shè)立了專門負責(zé)貸款條件調(diào)整的工作組。
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