當(dāng)開發(fā)商普遍缺錢時(shí)，“地下錢莊”資金往往成為開發(fā)商的“救命錢”。
而在“地下錢莊”規(guī)模甚為龐大的國家能源基地鄂爾多斯)市，這一狀況正在向相反方向轉(zhuǎn)變：受鄂爾多斯市房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)整影響，“地下錢莊”資金紛紛撤出房地產(chǎn)投資。
民間金融“招財(cái)進(jìn)寶”
說起鄂爾多斯這個(gè)城市，除了“羊(羊絨)、煤(煤炭)、土(稀土)、氣(天然氣)”四大支柱產(chǎn)業(yè)外，當(dāng)?shù)厝诉€津津樂道的是“地下錢莊”。
“地下錢莊”在這里雅稱為“民間金融”，雖然有的“民間金融”企業(yè)并非“地下錢莊”，但在這打個(gè)電話就可以借到幾千萬的地方，邊界很模糊。
當(dāng)?shù)匾患曳康禺a(chǎn)公司老總告訴記者，2007年下半年人民銀行在調(diào)研“地下錢莊”的時(shí)候，專門走訪了兩個(gè)地方：一個(gè)是溫州，另一個(gè)是鄂爾多斯。
這位房地產(chǎn)公司老總說：“你隨便到大街上走走，掛著投資公司、典當(dāng)行、擔(dān)保公司招牌的，基本上都是?！?/p>
在鄂爾多斯市東勝區(qū)最繁華的伊金霍洛西街，一家規(guī)模不大的“投資公司”與中國農(nóng)業(yè)銀行營業(yè)所背肩而立。這樣的“投資公司”往往只有1個(gè)人，或者，再加一個(gè)店員。
“投資公司”里面裝修考究，多數(shù)里面還會(huì)放一只碧玉做的“貔貅”，意為“招財(cái)進(jìn)寶”。
據(jù)鄂爾多斯市工商局資料，這樣的“投資公司”注冊(cè)數(shù)量約為500多家，“擔(dān)保公司”和“典當(dāng)行”合計(jì)將近200家。還有一些沒有注冊(cè)的“黑公司”，總體數(shù)量不下1000家。有行業(yè)人士告訴記者，各類民間金融機(jī)構(gòu)注冊(cè)資本約400億元，但是能調(diào)動(dòng)的資金卻在4倍以上。
離伊金霍洛大街不遠(yuǎn)處有個(gè)小商品交易市場(chǎng)，二樓有3家“擔(dān)保公司”和“投資公司”，但是其中2家已經(jīng)掛出“商鋪轉(zhuǎn)讓”的廣告。
一位欲轉(zhuǎn)讓商鋪的“投資公司”老板表示，“最近生意不是很好做，準(zhǔn)備洗手不干了?！?/p>
讓這位“投資公司”老板犯難的有兩個(gè)問題：一是沒有可投的項(xiàng)目；二是上游資金對(duì)利息的要求提高了，“提到了2分錢，我們?cè)儋J出去，得收2分5或3分了，利息太高，就沒人用錢了?！?/p>
“2分利”是目前鄂爾多斯“地下錢莊”的一般行情，具體含義是“1元錢本金1月利息2分”,概算下來，年息約是24%。隨著銀行利息提高和市面上資金數(shù)量減少，對(duì)于資信好的客戶，借款利息最低到了“2分錢”，而中小項(xiàng)目借款年利息在“3分5”到“5分錢”之間。
鄂爾多斯市“地下錢莊”的一道亮麗風(fēng)景是，多數(shù)“操盤手”和“老板”都是女性。上述房地產(chǎn)企業(yè)老總笑著說：“你看那街上開著悍馬、道奇的美女，都有可能是地下錢莊的老板”。
由于煤炭價(jià)格上漲，這里突然增加了幾千名千萬富翁、億萬富翁，暴富的階層，除了將手中的錢買別墅、豪車外，多數(shù)又將手中錢投向“地下錢莊”。
治理和引導(dǎo)鄂爾多斯“民間金融”資金一直是當(dāng)?shù)卣鉀Q的事。
4月12日，世界100多名建筑設(shè)計(jì)師齊聚鄂爾多斯，參加“鄂爾多斯100國際建筑師論壇”。在這次活動(dòng)上，記者采訪到了鄂爾多斯副市長包崇明。
就鄂爾多斯的“民間金融”問題，包崇明表示，今年鄂爾多斯市將采取強(qiáng)力手段整治非法的“地下錢莊”，但是治理的基本原則還是“引導(dǎo)”，因?yàn)楫?dāng)?shù)亍暗叵洛X莊”體系已經(jīng)牽涉到了當(dāng)?shù)厍Ъ胰f戶的利益，如果強(qiáng)力關(guān)閉或整頓，會(huì)引來社會(huì)秩序不穩(wěn)定。
鄂爾多斯市市長杜梓3月28日在“鄂爾多斯金融工作會(huì)議”上表示，鄂爾多斯2007年存款余額和貸款余額分別是482.2億元和503.6億元，是較少見的貸款超過存款規(guī)模的城市。
值得慶幸的是，至今鄂爾多斯市“民間金融”還沒有發(fā)生大規(guī)模、惡性的非法集資或卷款逃跑等案件。
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