核心提示：央行規(guī)定的公布日期已經過去一周，滬上各大銀行對于房貸細則仍然諱莫如深。昨日早報記者致電滬上多家銀行，相關人士大都表示，“房貸細則仍在考慮之中”。
央行規(guī)定的公布日期已經過去一周，滬上各大銀行對于房貸細則仍然諱莫如深。昨日早報記者致電滬上多家銀行，相關人士大都表示，“房貸細則仍在考慮之中”。
10月22日，央行公布了名為“擴大商業(yè)性個人住房貸款利率下浮幅度，支持居民首次購買普通住房”的通知。根據通知，各金融機構本應在10月27日前敲定相關細則。但昨日早報記者致電滬上多家銀行，得到的答復都是“房貸細則仍在考慮之中”。
不過，昨日滬上某知名外資銀行的相關人士在接受早報記者采訪就作出了其最新表態(tài)：“根據我們對央行相關信息的解讀，央行此次不會再出臺相關細則了。”
其所指的“央行相關信息”應是指前央行副行長吳曉靈在10月30日舉行的第四屆中國地產金融年會上所說：“商業(yè)銀行不必出臺房貸新政的執(zhí)行細則，商業(yè)銀行應該根據每個客戶的情況，自主決定對客戶的優(yōu)惠利率。”
上述外資銀行相關人士表示，該行下一步就將根據自身情況制定相關細則?！安贿^，短期內絕對不會有細則拋出。因為我們相關部門還在和監(jiān)管部門進行溝通，我們還在等待銀監(jiān)會的‘聲音’?！贝饲霸忻襟w猜測，此次細則之所以久久不能出爐，就在于央行和銀監(jiān)會的表態(tài)，對各家銀行來說是“缺一不可”。
繼前幾日幾家國有銀行上海分行均表示“沒有細則”后，滬上各家中資國有銀行上海分行繼續(xù)繼續(xù)保持集體沉默。
作為股份制銀行的光大銀行，其上海分行相關人士表示，總行已制訂了一個指導意見，各分行須需根據自己的情況再跟總行溝通，而?！澳壳吧虾７中心壳吧袩o未有明確的細則出臺?！?br/>
在滬的外資銀行也顯得格外謹慎。匯豐、渣打、花旗、東亞四大滬上外資銀行新聞發(fā)言人的口徑幾乎完全一致：仍在就新規(guī)中的部分細節(jié)和監(jiān)管部門進行溝通。對此，一位中資銀行的相關人士坦言，由于上海是各家銀行房貸業(yè)務的重地，因此各家銀行都不愿意率先露出底牌。監(jiān)管部門進行溝通。
對此，一位中資銀行的相關人士坦言，由于上海是各家銀行房貸業(yè)務的重地，因此各家銀行都不愿意率先露出底牌。最簡單的例子是，一旦某家銀行對存量客戶采取0.7倍的優(yōu)惠利率，其他各家銀行由于擔心客戶流失，只能被動跟進。
顯見的事實是，上周早報記者曾從另一位外資銀行內部人士處得到消息，該行負責房貸業(yè)務的部門目前異常清閑，而部門領導對員工的表態(tài)是“再等等，至少也要等四大銀行都出了細則?！?。
而前述外資銀行相關人士的看法是：“如果監(jiān)管部門沒有新的表態(tài)，各家銀行的細則將在本周一一揭曉。”（姚偉 黃武鋒/東方早報）
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