中行房貸余額5500多億人民幣對開發(fā)商貸款有所增加
主持人：接下來我們繼續(xù)請教中國銀行董事長肖鋼先生，我們首先要討論的話題就是房地產(chǎn)。肖鋼先生你好，我們剛才也聊到中國銀行上市公司的年報這個話題，其實萬科昨天公布了2008年年報，企業(yè)凈利潤減少了17%，這也是房地產(chǎn)行業(yè)的龍頭老大，這也傳遞了一個信號，現(xiàn)在我想問問中國銀行對房地產(chǎn)市場放貸是什么樣的態(tài)度呢？
肖鋼：我們現(xiàn)在對中小戶型的普通住房是給予積極的支持，中國銀行在這個方面采取了很多的措施，比如對中小戶型的購房者，我們實行最優(yōu)惠的利率，也就是說在國家規(guī)定的利率的基礎(chǔ)上，我們下浮30%，按七折給予優(yōu)惠，首付款我們只要20%就可以了，而且我們針對住房的購買者的需求，我們允許有一個靈活的浮動利率的調(diào)節(jié)，比如三個月一調(diào)整、六個月、一年調(diào)整，都可以，隨客戶來選擇，這樣有利于減輕購房者的按揭貸款者的利息負(fù)擔(dān)。
同時，中國銀行在二手房市場比較活躍，除了支持老百姓買首套房和第二套房以外，在二級市場，中國銀行介入比較多，貸款做得比較多，特別是二級市場的一些中介機構(gòu)，我們合在一起辦公，這樣就便于為老百姓提供一條龍、一站式服務(wù)，老百姓要到二級房市場的中介機構(gòu)看房價，如果看好了，我們的銀行工作人員就坐在中介機構(gòu)里辦公，這樣的話，給他們提供比較便捷的服務(wù)。所以中國銀行在住房按揭貸款方面做得還是比較多的，我們累計超過了1萬億人民幣，現(xiàn)在余額還有5500多億，占的比重還是比較多的。所以總的來講，我們認(rèn)為房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)還是國民經(jīng)濟(jì)的支柱，特別是對于中小戶型的住房的抵押貸款，我們是給予積極的支持。
肖鋼：我們也是給予積極支持，但是我們對開發(fā)商的貸款還是有選擇，因為你知道全國開發(fā)商有4萬多家，良莠不齊，我們是選有實力的、信譽比較好的，特別是他們開發(fā)的樓盤是適合老百姓需要的，選擇這樣的開發(fā)商給予積極的支持，最近對開發(fā)商的貸款也有所增加。
中行能防止產(chǎn)生大量不良貸款。
主持人：這個時候大家都有一個共同的話題，也是業(yè)界共同討論的話題，您作為中國銀行界最主要的領(lǐng)軍人物之一，您是否擔(dān)心增加了這么多貸款，是否也有可能導(dǎo)致我們的不良貸款率增加？
肖鋼：你這個擔(dān)憂還是很有道理的，也是我們一直在考慮的問題，我覺得這個擔(dān)憂是對我們很重要的提醒，作為一個商業(yè)銀行來講，一定要把風(fēng)險管理始終擺在一個非常重要的位置，所以我們現(xiàn)在也在思考這樣一個問題，我們現(xiàn)在貸款增加比較多，會不會以后造成很多不良貸款呢？我覺得不是沒有這種可能，所以我們確實要提高警惕，保持這樣一個高度的重視。但是我也可以告訴你，現(xiàn)在的銀行機制和幾年前大不相同了，比如說我們現(xiàn)在都實行了集約化的經(jīng)營和管理，中國銀行過去是分級經(jīng)營、分級管理，從總行到省分行、到地市分行到縣支持，每一級都可以貸款，現(xiàn)在中國銀行只能在省分行和總行批準(zhǔn)貸款，在城市分行和縣支行是沒有權(quán)利貸款的，這樣防止盲目貸款，特別是我們要嚴(yán)格禁止支持高污染、高耗能和低水平重復(fù)建設(shè)的項目，這個體制保障了我們可以減少不良貸款，另外，我們貸款雖然增加了很多，但是并沒有放寬貸款的條件，我們對貸款的審查人非常嚴(yán)格，首先要看這些項目是不是符合國家的產(chǎn)業(yè)政策，是不是符合環(huán)保的要求，未來是不是先進(jìn)的什么力，所以條件、程序我們沒有放松，按照國家的程序，按照國家的產(chǎn)業(yè)政策來放款，這些項目的選擇都是比較優(yōu)質(zhì)的，未來前景很好的，所以我想這個對于保證資產(chǎn)質(zhì)量是一個很重要的保證。
當(dāng)然還有一個原因，我們現(xiàn)在的財務(wù)會計制度也做了改革，我們現(xiàn)在都實行國際會計準(zhǔn)則，有不良貸款，必須要隨時提取檢值的問題，這樣不至于造成我們虛營實虧，從制度上也給我們一個保證，一旦不良，我們就提取報備，這樣我們在業(yè)務(wù)上可以進(jìn)去，在財務(wù)上也能保持一個穩(wěn)健。通過體系制度建設(shè)來加強管理，完全能夠有條件做到防止貸款增加多而產(chǎn)生大量的不良貸款。
去年中行國際結(jié)算量全球第一
主持人：我們經(jīng)常聽到很多中小企業(yè)特別是外貿(mào)中小企業(yè)最近在訴苦，覺得銀行給他們貸款還是少，銀行對大企業(yè)特別是大國企有偏心，因為確實風(fēng)險小。今年我國的外貿(mào)形勢又特別嚴(yán)峻，我不知道中國銀行在這方面有沒有對中小企業(yè)、對外貿(mào)企業(yè)有一些特別考慮？
肖鋼：中國銀行傳統(tǒng)上是外貿(mào)專業(yè)銀行，我們是搞貿(mào)易出身的，所以在這個方面有很多的服務(wù)和產(chǎn)品，為我們的外貿(mào)企業(yè)服務(wù)，比如說我們給外貿(mào)企業(yè)提供短期的貿(mào)易融資，來支持他們的出口。
另外，有些外貿(mào)企業(yè)出口了以后，收不到貨款，我們做保理業(yè)務(wù)，幫他買斷這個應(yīng)收貨款，這樣我們把錢給出口企業(yè)，我們買斷這個應(yīng)收貨款，這樣就能幫助外貿(mào)進(jìn)出口企業(yè)加速他的發(fā)展和資金周轉(zhuǎn)，這方面我們是很有特色的。
國際結(jié)算量，去年中國銀行做了17000億美元，不僅中國是第一，全球也是第一，做這么大量的國際結(jié)算，這是我們的一個特色，我們會繼續(xù)加大對外貿(mào)企業(yè)的支持。
金融危機對中國經(jīng)濟(jì)的沖擊還會持續(xù)
主持人：雖然花旗銀行傳出了好消息，但是股價還是在一點幾美元，整個市值蒸發(fā)了95%，匯豐銀行股價也一直在波動，您看到您的外國同行身處水深火熱之中的時候，您看到這些數(shù)字的時候，您是怎么解讀，有什么樣的內(nèi)心感受？
肖鋼：我的看法，現(xiàn)在國際金融危機還沒有見底，可能未來一段時間還會在振蕩之中，這場危機的確是罕見的，應(yīng)該說百年一遇的，這場危機對美國的經(jīng)濟(jì)、歐洲的經(jīng)濟(jì)也帶來很嚴(yán)重的沖擊，當(dāng)然對中國的經(jīng)濟(jì)也帶來嚴(yán)重的沖擊，所以我認(rèn)為還會持續(xù)一段時間，所以這個市場的動蕩是很正常的。
中行目前并不考慮收購花旗
主持人：但是我們也在想，這個時候肯定有觀眾想問，現(xiàn)在看到花旗銀行的市值不過58億美元左右，中行的市值是1萬多億人民幣，有沒有考慮過收購花旗？
肖鋼：我們對海外的收購非常審慎，首先看收購，不是為收購而收購，首先要考慮收購對象和我們銀行的發(fā)展戰(zhàn)略是不是一致，收購了以后，它的業(yè)務(wù)協(xié)同效應(yīng)怎么樣，因為我們最終還是關(guān)注收購以后要為股東帶來一個長期的回報，帶來價值，所以不是說有個東西很便宜，我們就去買，所以我們在收購的問題上會非常審慎的。
還有一個，還要看看我們對這些機構(gòu)的管理能力怎么樣，所以收購這件事情還是很復(fù)雜的，花旗現(xiàn)在的市值確實很便宜，但是不能因為便宜就買。
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