春節(jié)過后，全國(guó)樓市普遍出現(xiàn)了一個(gè)“小陽春”，被開發(fā)商稱為“剛性需求的集中釋放”，而婚房需求則是支撐這部分剛性需求的主力軍。據(jù)國(guó)內(nèi)某大型網(wǎng)站調(diào)查，近七成網(wǎng)友申領(lǐng)該網(wǎng)站派發(fā)的“購(gòu)房消費(fèi)券”是用于購(gòu)買婚房。然而，業(yè)內(nèi)人士建議婚房購(gòu)買者：在這個(gè)金融危機(jī)影響尚未見底，房地產(chǎn)前景充滿變數(shù)的時(shí)期，積極而理性地購(gòu)房，也許是一種最好的選擇。
挺得過開發(fā)商，挺不過媳婦
“眼下買房的，除了想結(jié)婚的就是有錢沒地方花的”，去年10月在網(wǎng)上大力號(hào)召“一年不買房，憋死開發(fā)商”的某大學(xué)研究生李楊本來有著30多位擁躉，可是不到半年時(shí)間，“不買房聯(lián)盟”土崩瓦解，人員散去大半，該買房的買房，該裝修的裝修，李楊生氣地稱那些急于買房的“不堅(jiān)定分子”為“憋不住的剛需”。
“沒辦法，挺得過開發(fā)商，挺不過媳婦”，在長(zhǎng)春一家媒體工作的小鐘說。小鐘一年前就想買房，當(dāng)時(shí)南方一些城市房?jī)r(jià)已經(jīng)開始下降，小鐘也加入了觀望的隊(duì)伍。一年過去了，期望中的下降并沒有明顯出現(xiàn)，曾經(jīng)相中的兩套房子先后被人買走。小鐘本來還想再等等，看看房?jī)r(jià)有沒有可能降，可是女友不想等了。小鐘研究生畢業(yè)兩年，已經(jīng)28歲，家在外地，女友小他兩歲，也已經(jīng)26歲，本地人。在東北，這個(gè)年齡確實(shí)不小了?！澳写螽?dāng)婚，女大當(dāng)嫁，不能因?yàn)榈确孔咏祪r(jià)耽誤終身大事”，小鐘的女友說。
畢業(yè)4年的王宇飛表示，“趕到那兒了，不買不行?！彼团鸭叶荚谕獾?，今年女友大學(xué)畢業(yè)，還沒有找到工作，如果不買房子，他就得把女友帶回四人合住的單位宿舍。女友本來想租房的，可是王宇飛決定買房?！安毁I房子，戶口沒地方落，將來孩子出生了，要上學(xué)，涉及學(xué)校，既然早晚都得買，早買早省心?！?/p>
家在外地的年輕人，房子是必須買的；家在本地的年輕人，也希望有自己獨(dú)立的空間。小徐和男友家都在長(zhǎng)春，盡管雙方父母家都很寬敞，兩人仍然決定合力買一套屬于自己的房子，小徐的男友認(rèn)為，“男人沒有房子就沒資格娶媳婦”，小徐認(rèn)為，“結(jié)婚是一個(gè)美好而幸福的過程，其中的每一個(gè)過程都是必不可少的，包括買房子、裝修，雖然每一步都很辛苦，但是都很幸福?！?/p>
婚房：“最剛性”的需求？
“其實(shí)，婚房年年都賣，只是沒想到今年賣得這樣火”，長(zhǎng)春房地產(chǎn)資深操盤手顧永超說。今年春節(jié)后，他所代理的樓盤，每天都能賣出2、3套房子，一掃節(jié)前一天賣不出一套的冷清場(chǎng)面，成交戶型以90平方米以下的中小戶型為主，用途大多是婚房?！捌渲械暮芏嗳巳ツ昃驮撡I房子，但是遲遲沒買，今年看房?jī)r(jià)沒有太多的下降空間了，開始出手了。”據(jù)顧永超介紹，今年春節(jié)后他的成交客戶中，很多人在去年8、9月份就進(jìn)行了看房登記。
長(zhǎng)春城市開發(fā)管理辦公室副主任劉世文說，長(zhǎng)春市每年有5萬對(duì)新人結(jié)婚，其中至少30%的人要選擇買房，是真正的“剛需”。不久前長(zhǎng)春搜房網(wǎng)對(duì)即將舉行的長(zhǎng)春市2009年房交會(huì)進(jìn)行了一次網(wǎng)上調(diào)查，在“如果您買房，出于哪一種需要？”一欄，參與調(diào)查的17552位網(wǎng)友，16894人填寫了“結(jié)婚用房”，占96.25%。
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