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分析稱殯葬壟斷和商業(yè)炒作致墓地價格飛漲(圖)
關鍵詞： 殯葬管理條例 壟斷經營 殯葬管理處 殯葬費 殯葬法 別墅價格 殯葬行業(yè) 殯葬服務 壟斷行業(yè) 殯葬改革
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2007年，甘肅蘭州榆中縣和平鎮(zhèn)一公墓區(qū)內的一座豪華墓，據(jù)稱價格過百萬元，后被叫停并拆除 CFP供圖（資料圖片）
“裝修”簡單售價4800元的“經適墓”
裝修稍“花哨”售價7800元的“經適墓” 天津網供圖
經濟適用墓，是惠民之措？還是無奈之舉？ 漫畫/陳春鳴
近日，寧波一則關于“經濟適用墓地”的新聞大量被轉載，在浙江乃至全國引發(fā)廣泛關注，甚至央視對此也進行了專門報道。
據(jù)《東方早報》、《錢江晚報》報道，為解決困難戶和低收入家庭“殯葬難”，寧波市北侖區(qū)將于2011年1月1日率先推出“經濟適用墓”，第一批共805個，均為兩穴墓，每座墓面積1平方米。其中，295座是“墓蓋加墓碑”的簡易型，統(tǒng)一售價4800元；另一種再在墓兩邊加“擋風墻”，并在墓身雕刻花紋，共510座，售價7800元。
據(jù)了解，目前北侖區(qū)有33家公墓，其中經營性公墓13家、公益性公墓17家、生態(tài)公墓3家。除了生態(tài)公墓價格較低，其他公墓墓穴的價格集中在2萬元左右，也不乏4萬～5萬元的高價墓。
“考慮到直接叫‘低檔墓’，很多購買者可能會覺得沒面子，所以，根據(jù)其廉價的特點，套用了‘經濟適用墓’的概念?！睂幉ㄊ斜眮鰠^(qū)民政局副局長胡日升解釋。
于是，有人評論：“因為住不起，經濟適用房出現(xiàn)了。因為死不起，經濟適用墓也出現(xiàn)了。”“死不起不是新聞，讓人死得起卻是新聞”……區(qū)區(qū)一個市里的一個區(qū)推出“低檔墓”———“經濟適用墓”(以下簡稱“經適墓”)為什么會如此奪人眼球？引發(fā)如此多的爭論？
現(xiàn)狀：墓價趕超別墅價格
根源：商業(yè)炒賣等是主因
中華永久墓園的墓地最低價格在5萬多元，面積2平方米
“請看這邊，全市的樓價都在漲。有沒有？有沒有？絕對有升值的空間了，我告訴你?！?/p>
“……我們這里是高尚社區(qū)，上風上水，地下CBD，人生后花園，按均價僅售人民幣三萬元整，值得一生典藏?！?/p>
電影《瘋狂的賽車》里徐崢所扮演的墓地推銷員，令人捧腹的臺詞，不僅僅影射了高房價，也直指墓地天價之風。
“死不起”，已成為全國很多城市居民的一塊心病。北京、上海、深圳、東莞、青島無不如此。2007年，廣東東莞市茶園山公墓最貴的一個墓穴，價格是16000元/平方米，而2007年東莞市別墅成交均價13738元/平方米。再看青島，該市民政局介紹，青島市一些現(xiàn)有墓地的價格，也已經趕超了當?shù)氐膭e墅價格，一處1.2平米的墓穴，售價有的高達5萬-6萬元。
對此，羊城晚報記者最近幾天走訪廣州多家墓園了解到，市內各個墓園的墓地價格一般在兩萬元至十幾萬元不等。廣州中華永久墓園的工作人員表示，墓園里的墓地最低價格在5萬多元，墓地面積2平方米，而管理費按每年每平方米200元計算。南沙玉德堂的墓地最低價則為3.4萬元，這樣的墓地面積為1.5平方米，相應的管理費用為10年3000元；貴的價格則6萬元至十幾萬元，墓地面積為4.5平米，每10年的管理費則是5000元。
根據(jù)“安居客”網發(fā)布的最新數(shù)據(jù)表明，目前廣州房子的均價也就在1.14萬元/平方米。由此觀之，墓價遠遠超出了房價！有分析人士認為，由于目前現(xiàn)有公墓數(shù)量、面積已定，經營和后續(xù)維護管理成本的增加，將來墓地的銷售價格還會逐漸增加，中低收入家庭都將難以承擔這部分費用。
“現(xiàn)在社會上有這樣一種說法：‘活得起，死不起’，老百姓認為墓地的價格太高，確實也有一些墓地過分追求利潤，頻頻推出‘豪華墓’，利潤相對較低的平價墓、低端墓則越來越少，這與民政部去年12月《關于進一步深化殯葬改革促進殯葬事業(yè)科學發(fā)展的指導意見》中強調‘惠民’、要求降低殯葬費用的精神背道而馳。”寧波市北侖區(qū)民政局副局長胡日升說。