三、 律師友情提醒
（一）沒有辦理產(chǎn)權(quán)證的業(yè)主，現(xiàn)僅僅擁有房屋使用權(quán)，并未擁有房屋所有權(quán)。產(chǎn)權(quán)證未辦理之前，所有權(quán)還是渝海?君恒的。如果將來發(fā)生開發(fā)商破產(chǎn)、開發(fā)商以非法手段將房屋抵押貸款或政府特殊規(guī)劃需要拆遷等不可預料的事件，則會為您們帶來不可想象的后果與麻煩。
（二）民事訴訟的原則為“不告不理”。即使小區(qū)其他業(yè)主通過訴訟獲得了賠償或解決了爭議、辦理了房屋產(chǎn)權(quán)證書，法院也不會主動維護沒有起訴的部分業(yè)主的合法權(quán)益。法院只對起訴業(yè)主的請求予以判決及強制執(zhí)行。
（三）如不及時主張權(quán)利，超過訴訟時效后再起訴，法院也不會保護您的權(quán)益。本案的時效為：從您知道或應當知道權(quán)益受到侵害之日起2年內(nèi)。
（四）通過此案的維權(quán)，將大大增強各業(yè)主法律意識，對業(yè)主及家人產(chǎn)生深遠的影響，在將來生活工作中，當遇到自己的合法權(quán)益受到侵犯時，大家便會知道怎樣采取措施捍衛(wèi)自己的權(quán)利！
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