國家建設部副部長仇保興日前在國資委研究中心的專題演講中提出，目前我國城鎮(zhèn)化正面臨八大挑戰(zhàn)。
首先是快速城鎮(zhèn)化對自然環(huán)境的約束。仇保興指出：像美國的大部分城市，除了早期的城市，都是郊區(qū)，城市的密度非常低，這樣土地的利用率就非常低，資源破壞率也很低。而在歐盟，城市的密度非常高，先有城鎮(zhèn)化后有資源化。而在美國城鎮(zhèn)化、資源化同時發(fā)展；因此美國反思了他們的城鎮(zhèn)化，認為以前的增長就是愚蠢的增長。我們應從美國和歐盟的城鎮(zhèn)化經驗教訓里汲取功能，避免他們曾經出現(xiàn)過的問題。因為城鎮(zhèn)化是剛性的，一旦出現(xiàn)就不可能糾正；城鎮(zhèn)人口的人均能耗是農村的三倍左右，所以水、空氣、固體污染都成為城市產業(yè)，這些污染物從面轉移到點上，如果不加以控制，擴散就更大。
其次，城鄉(xiāng)收入和居住環(huán)境差別越來越大。在許多城市，人口轉移在前，規(guī)范化就業(yè)滯后，出現(xiàn)了類似國家失控的狀況。而在南方一些地方，城鄉(xiāng)的收益差異擴大，失地農民和城市弱勢群體問題很嚴重。
第三個挑戰(zhàn)來自土地、水等稀缺資源的集約利用。自然遺產、歷史文化遺產受到了巨大影響，城市建設用地供應日趨緊張。城市建設用地占整個耕地減少量的30%，交通用地、獨立的工礦區(qū)和其他的用地占30%，所以造成了耕地符合大量的糧食安全的問題出現(xiàn)。全國性的水資源短缺，一方面是水短缺，一方面是污染加劇。歷史文化遺產保護、生態(tài)環(huán)境遭受到最嚴峻的挑戰(zhàn)。
第四個挑戰(zhàn)是實現(xiàn)經濟結構轉型，應對全球化挑戰(zhàn)。優(yōu)化調整城鎮(zhèn)化系統(tǒng)結構和城鎮(zhèn)發(fā)展布局。能夠適應城鎮(zhèn)化的轉移，在全球化過程中間，有一部分城市因為具有應對的能力，競爭力會日益提高，成為世界城市網絡接點，獲得巨大盈利。有相當一部分城市缺乏應對能力，被城市化高速的全球化過程邊緣，這時候失去了發(fā)展的動力，如果這些問題出現(xiàn)在中國，會為未來的發(fā)展埋下巨大的建筑伏筆。
同時，全球化又對調整城市的產業(yè)結構和布局帶來重大的機遇，但是有的時候會造成依賴。我們要拿市場來換技術，如果沒有特殊的手段，我們是得不到技術的，市場讓給別人，如果自己沒有創(chuàng)新能力，我們永遠是人家的雇傭，我們可能就為人家做加工廠，把原材料的消耗和污染全留在中國，開發(fā)和銷售這兩大最高利潤的價值鏈的環(huán)節(jié)都在中國，消耗了中國的原材料，造成污染，把利潤讓給人家。當然，還應優(yōu)化調整城鎮(zhèn)基礎設施供應結構。世界上所有的城鎮(zhèn)化過程都造成了環(huán)境的污染，而且先污染后治理，成本代價太大了，有些生態(tài)是不能恢復的。所以必須要邊發(fā)展邊治理。
第五個挑戰(zhàn)是城鎮(zhèn)政府短期行為危及到國民經濟安全運行。比如低水平重復建設、關注形象和政績工程、局部地方的房地產泡沫和經濟波動。在城市化高速發(fā)展過程當中，大量的地方政府都有負債。
第六個挑戰(zhàn)是區(qū)域協(xié)調發(fā)展。比方說城市密集地區(qū)，城市與城市間隔很近，但是重復建設，產業(yè)嚴重不足。比如東北老工業(yè)基地的大量流失，在遼寧，城市中已有35萬失業(yè)人口，煤已經挖盡了，這些人怎么解決？還有西部的問題，我們國家的西部和美國的西部是不一樣的，我們國家西部生態(tài)非常脆弱，西部大開發(fā)如果功能定位不清，生態(tài)補償機制缺乏，造成生態(tài)損壞，后果更加嚴重。
第七個挑戰(zhàn)是城市防災與城市安全。生態(tài)改變造成流行性疾病，世界上城市化的初期，人類城市化面臨啟蒙。歐洲在文藝復興時代以后，快速的城市化伴隨著發(fā)展、幾大疾病失去的人命比兩次世界大戰(zhàn)的總和還多，世界上原來的農業(yè)大國都變成工業(yè)大國了。如果基礎設施跟不上的話，地震、洪水、泥石流等自然災害，突發(fā)性污染事件和社會矛盾引發(fā)的城市安全隱患就會出現(xiàn)。
第八個挑戰(zhàn)是目前國家保障城鎮(zhèn)化健康發(fā)展的體制。所有的城市病都是由于調控機制不完全；城市化的發(fā)展就像一家奔跑的火車，城市規(guī)劃就是軌道，火車越提速，軌道剛性越高。非洲、拉丁美洲為什么出現(xiàn)了城市?。烤褪且驗榛疖囶^跑得很快，軌道沒有設置好，以及管理機制不完善。
因此仇保興指出，目前是以部門調控為主，各行業(yè)之間的綜合調控不足；以城市政府為主，區(qū)域統(tǒng)籌不足；以長遠的效益為主，對農村發(fā)展重視不足；以強調經濟增長為主，經濟社會協(xié)調發(fā)展和協(xié)調不足；以短期效益為主，對長遠可法持續(xù)發(fā)展重視不足。李濤
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