三、食品價(jià)格大幅度上漲突出反映了相關(guān)的生產(chǎn)流通方式的問(wèn)題
食品價(jià)格上漲，既不是因?yàn)榧Z食大幅度減產(chǎn)，也不是因?yàn)榭诩Z需求大幅度增加。在以吃飯為核心的糧食供求關(guān)系方面，并未出現(xiàn)明顯失衡。糧食價(jià)格上漲，首先由于糧食生產(chǎn)成本提高，為了保護(hù)種糧積極性，政府通過(guò)保護(hù)價(jià)收購(gòu)，使價(jià)格正確反映了成本的變化。糧食零售價(jià)格的提高，則是糧食流通企業(yè)控制庫(kù)存投放，抬高市場(chǎng)糧價(jià)的結(jié)果。這方面政府補(bǔ)貼農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，穩(wěn)定農(nóng)產(chǎn)品價(jià)格的作用還需要進(jìn)一步完善。糧食價(jià)格上漲，還由于生物質(zhì)能源加工能力的過(guò)快發(fā)展，帶來(lái)非食用糧食需求的迅速擴(kuò)張。這方面已經(jīng)采取措施加以控制。進(jìn)入2007年以后，糧食價(jià)格上漲態(tài)勢(shì)趨于穩(wěn)定，推動(dòng)食品價(jià)格上漲的主要是肉禽制品和鮮蛋。豬肉、雞蛋價(jià)格大幅度上漲，主要原因是生產(chǎn)流通方式方面的問(wèn)題。目前豬、雞已轉(zhuǎn)向規(guī)?；曫B(yǎng)，與散戶(hù)飼養(yǎng)比較，產(chǎn)能調(diào)節(jié)幅度加大；而市場(chǎng)流通、產(chǎn)品銷(xiāo)售還是自發(fā)和比較分散的狀態(tài)。與此同時(shí)，隨著農(nóng)村人口向城市的轉(zhuǎn)移，農(nóng)民購(gòu)買(mǎi)力的提高，肉禽、鮮蛋產(chǎn)品的市場(chǎng)規(guī)模較快擴(kuò)大。分散自發(fā)的市場(chǎng)流通體系，容易導(dǎo)致信息透明度低，產(chǎn)生過(guò)度刺激或抑制生產(chǎn)的結(jié)果；專(zhuān)業(yè)化飼養(yǎng)而缺少必要的行業(yè)內(nèi)部協(xié)調(diào)，則容易導(dǎo)致飼養(yǎng)戶(hù)對(duì)市場(chǎng)變化的過(guò)度反應(yīng)。此外，在缺少保險(xiǎn)系統(tǒng)支持下，疫情疫病也會(huì)對(duì)這一生產(chǎn)形成較大沖擊。在市場(chǎng)需求已經(jīng)達(dá)到很大規(guī)模時(shí)，一旦生產(chǎn)出現(xiàn)較大波動(dòng)，必然會(huì)引起相關(guān)價(jià)格的較大漲落。2006年豬的飼養(yǎng)規(guī)模較快擴(kuò)大，生豬收購(gòu)價(jià)格一度降低到27元/斤，飼養(yǎng)出現(xiàn)虧損，加上疫情疫病風(fēng)險(xiǎn)增加，專(zhuān)業(yè)飼養(yǎng)戶(hù)對(duì)飼養(yǎng)規(guī)模進(jìn)行大幅度調(diào)整，必然導(dǎo)致生產(chǎn)的全面萎縮；由于豬、雞的生產(chǎn)有自然生長(zhǎng)周期，因此滯后表現(xiàn)為2007年豬肉、雞蛋價(jià)格大幅度上漲。同樣，市場(chǎng)對(duì)生產(chǎn)的刺激、政策對(duì)生產(chǎn)的支持，其效果也要滯后反映在2007年四季度及以后。問(wèn)題是，如果產(chǎn)能增加過(guò)度，2008年又會(huì)出現(xiàn)相關(guān)產(chǎn)品價(jià)格的大幅度回落。因此，穩(wěn)定肉禽、鮮蛋價(jià)格，關(guān)鍵是研究完善相關(guān)的生產(chǎn)流通體系，以及相應(yīng)的配套政策。由于這些是生活必需品，因而政府在其中承擔(dān)著重要責(zé)任。
以上分析表明，食品價(jià)格上漲，既有成本和需求方面的原因，更主要的是生產(chǎn)流通方式的問(wèn)題。在工業(yè)化、城市化快速推進(jìn)時(shí)期，如何適應(yīng)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)方式和農(nóng)產(chǎn)品、食品市場(chǎng)流通格局的變化，適時(shí)引導(dǎo)和規(guī)范農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)流通方式，如何通過(guò)政府的支持，保護(hù)農(nóng)業(yè)這一弱質(zhì)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，同時(shí)穩(wěn)定市場(chǎng)食品價(jià)格，是一項(xiàng)迫切需要研究解決的重大課題。
四、房?jī)r(jià)、股價(jià)上漲主要由于需求推動(dòng)
2007年11月份，全國(guó)70個(gè)大中城市房屋銷(xiāo)售價(jià)格同比上漲超過(guò)10％；滬指由年初的3000點(diǎn)一度提高到6000點(diǎn)以上。房?jī)r(jià)、股價(jià)的較快上漲，主要由于資金流動(dòng)性過(guò)剩背景下的需求擴(kuò)張。
與投資需求的調(diào)控比較，對(duì)以家庭為主體（也包括企業(yè)主體）的買(mǎi)房需求（也是投資性質(zhì)的，部分還具有投機(jī)性質(zhì)），還缺少有效的調(diào)控手段。房?jī)r(jià)的持續(xù)上漲，不斷刺激著各種不同目的的買(mǎi)房意愿；而資金流動(dòng)性過(guò)剩的貨幣金融環(huán)境，銀行大量的存差、發(fā)放貸款改善經(jīng)營(yíng)效益的迫切愿望，住房貸款優(yōu)良性的誘惑[ZW（]住房貸款的抵押物隨房?jī)r(jià)上漲而增值，住房貸款本金隨分月償還而逐步減少，因此屬于優(yōu)良貸款。[ZW）]，會(huì)促使銀行積極發(fā)放住房貸款。與旺盛的買(mǎi)房意愿結(jié)合，必然導(dǎo)致買(mǎi)房需求較快膨脹。需要注意的是，面對(duì)房?jī)r(jià)上漲帶來(lái)的投資回報(bào)增加，而產(chǎn)業(yè)投資的回報(bào)又比較低、風(fēng)險(xiǎn)比較大，會(huì)有越來(lái)越多的企業(yè)進(jìn)入住房投資領(lǐng)域。從住房供給看，受土地供給的限制、城市基礎(chǔ)設(shè)施能力的約束，以及穩(wěn)定投資增長(zhǎng)、緩解資源環(huán)境壓力的諸項(xiàng)措施限制，難以跟上買(mǎi)房需求的擴(kuò)張速率，這就必然導(dǎo)致房?jī)r(jià)加快上漲。
股市需求擴(kuò)大源于股民對(duì)股市信心地增強(qiáng)，也源于股市豐厚回報(bào)的誘惑。從資本市場(chǎng)建設(shè)和發(fā)展看，有十分積極的意義；從股市健康發(fā)展看，也存在隱憂(yōu)。與國(guó)民經(jīng)濟(jì)持續(xù)快速增長(zhǎng)相聯(lián)系，上市公司的業(yè)績(jī)總體不斷改善；股市規(guī)則和秩序不斷完善；這些都不斷提高了股民對(duì)股市的信心，擴(kuò)大了股市的需求。需求的擴(kuò)大引起股價(jià)上漲，由股市基本制度和監(jiān)管方面缺陷所帶來(lái)的機(jī)會(huì)利潤(rùn)也不斷增加，這些誘發(fā)了短期投機(jī)性的股市需求，進(jìn)一步推動(dòng)了股市需求的擴(kuò)大。資金流動(dòng)性過(guò)剩，大量銀行資金急于尋找出路的現(xiàn)實(shí)，為股市需求擴(kuò)大提供了資金方面的支持。這些因素組合起來(lái)，必然導(dǎo)致股市較快升溫。
綜合以上分析，房?jī)r(jià)和股價(jià)的上漲，主要由需求擴(kuò)張推動(dòng)。在資金流動(dòng)性過(guò)剩的貨幣金融環(huán)境中，對(duì)這些需求的調(diào)控還需要摸索經(jīng)驗(yàn)。與貨幣金融問(wèn)題相聯(lián)系的房市、股市問(wèn)題，對(duì)宏觀(guān)經(jīng)濟(jì)穩(wěn)定存在很大的潛在威脅，需要高度關(guān)注。
在分析了物價(jià)、房?jī)r(jià)、股價(jià)上漲的原因以后，可以認(rèn)為，2007年我國(guó)經(jīng)濟(jì)繼續(xù)處于平穩(wěn)較快增長(zhǎng)的狀態(tài)。從1～11月份的經(jīng)濟(jì)運(yùn)行狀況出發(fā)，綜合考慮未來(lái)的供求情況，預(yù)計(jì)全年GDP增長(zhǎng)率為115%左右，居民消費(fèi)物價(jià)指數(shù)上漲47%左右。[中國(guó)（海南）改革發(fā)展研究院《新階段改革的起點(diǎn)與趨勢(shì)——2008' 中國(guó)改革評(píng)估報(bào)告》]
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