中新社北京三月三十日電(記者阮煜琳)二00八年中國土地市場急劇降溫。國土資源部三十日公開向社會發(fā)布的《二00八年國土資源公報》顯示，二00八年全國出讓土地面積同比減少百分之三十。
公報顯示，二00八年全國批準(zhǔn)建設(shè)用地五百七十五點三萬畝，同比減少百分之七點一；其中國務(wù)院批準(zhǔn)建設(shè)用地一百九十四萬畝，同比減少百分之十六點一。全國出讓土地面積二百四十四點七萬畝，同比減少百分之三十點六；招拍掛出讓面積比重百分之八十一點九，同比提高三十二個百分點。
二00八年以來，房地產(chǎn)市場持續(xù)低迷，土地拍賣遇冷，底價成交、流拍乃至“退地”的現(xiàn)象普遍出現(xiàn)，二00七年土地拍賣市場上“面粉貴過面包”的瘋狂擴張走向終結(jié)。來自國土資源部全國城市地價動態(tài)監(jiān)測系統(tǒng)的數(shù)據(jù)顯示，去年上半年全國近半土地以底價成交收場，更有十分之一左右的土地遭遇流標(biāo)流拍。還有一些房地產(chǎn)公司則通過股權(quán)轉(zhuǎn)讓等方式變相退地。
二00七年全國招拍掛出讓土地面積和價款同比增長均超過百分之六十。相比之下，二00八年中國土地市場明顯降溫，全國土地出讓總收入九千六百多億元人民幣，比二00七年全國近一點三萬億元的土地出讓收入大幅減少。(完)
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