“涉水損失險(xiǎn)”最適合 浸水不要二次打火
看了剛才廣州地區(qū)的車輛浸水受損的案例，我們要提醒車輛的投保者注意，車輛浸水特別是發(fā)動(dòng)機(jī)受損并不一定能得到保險(xiǎn)公司賠償。這里首先要注意的是，《保險(xiǎn)法》規(guī)定，一般情況下，車主明知道涉水的時(shí)候啟動(dòng)車子，會(huì)導(dǎo)致發(fā)動(dòng)機(jī)進(jìn)水而損壞發(fā)動(dòng)機(jī)，但還強(qiáng)行地發(fā)動(dòng)車子，這種情況下，保險(xiǎn)公司是不可能賠付的。我們?cè)诖艘蔡嵝验_車的朋友，汽車遭水淹及排氣管或者進(jìn)氣管進(jìn)水時(shí)熄火，車主一定謹(jǐn)記最好不要急于重新啟動(dòng)發(fā)動(dòng)機(jī)。再有，如果為了確保車輛涉水風(fēng)險(xiǎn)得到賠償，最好投保“涉水損失險(xiǎn)”，又稱發(fā)動(dòng)機(jī)特別損失責(zé)任險(xiǎn)，屬車損險(xiǎn)的附加險(xiǎn)種。涉水損失險(xiǎn)規(guī)定，被保險(xiǎn)人或其允許的合法駕駛?cè)嗽谑褂帽槐ｋU(xiǎn)機(jī)動(dòng)車過程中，在積水路面涉水行駛、被保險(xiǎn)機(jī)動(dòng)車在水中啟動(dòng)等造成的發(fā)動(dòng)機(jī)損壞，保險(xiǎn)人按照保險(xiǎn)合同約定負(fù)責(zé)賠償。我們通常所說的車輛“全險(xiǎn)”，并不一定含有涉水險(xiǎn)，所以未必能得到賠償。如果您有這個(gè)擔(dān)心，可以單獨(dú)購買這個(gè)險(xiǎn)種，做到有備無患。
樓市新觀察
北京房貸新政購房者面臨違約
歡迎繼續(xù)收看《經(jīng)濟(jì)信息聯(lián)播》。接下來是我們的系列節(jié)目“樓市新觀察”。下面的消息，在北京購房的外地消費(fèi)者一定要高度注意，4月30號(hào)，北京市進(jìn)一步提高了房貸門檻，規(guī)定不能提供1年以上北京納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非本地居民，將不能取得購房貸款。4月30號(hào)是個(gè)時(shí)間節(jié)點(diǎn)，即使在這之前購房者已經(jīng)于開發(fā)商簽訂了購房合同，交了首付款，如果不符合新政要求，銀行也會(huì)駁回房貸申請(qǐng)。來看記者的調(diào)查。
小徐是吉林人，來北京工作還不到一年。4月23號(hào)，小徐首付20多萬元，在北京市通州區(qū)買了一套房子，為了能交上這套房子的首付款，小徐的父母用掉了家里所有的積蓄，還背了一身債。
買房者小徐說，可是沒過幾天，出臺(tái)了新的政策，規(guī)定不能提供一年納稅證明或者社保證明的不能提供貸款，像我們這種情況的人還挺多的。
記者隨后搜索一些新開樓盤的業(yè)主論壇發(fā)現(xiàn)，由于新的房貸政策出臺(tái)，交了首付款卻被銀行駁回貸款申請(qǐng)的還大有人在。銀行工作人員表示，像這種情況，房子只能退掉。
買房者小徐說，我們?nèi)フ议_發(fā)商，開發(fā)商要求我們付10％的違約金，這對(duì)我們來說是無法承受的。如果開發(fā)商不退我們的首付款，我們要爭取法律的手段來解決。
記者從北京市建委了解到，從外地戶口買房者購房數(shù)據(jù)構(gòu)成來看，有53％的外地戶口購房者，依靠貸款擁有第二套甚至第三套住房。業(yè)內(nèi)人士指出，北京市這個(gè)新的房貸限制措施，可以 “精確打擊”以投資投機(jī)為目的的外地人在北京購房。在采訪中，一位不愿透露姓名的銀行管理人員還向記者透露了一個(gè)內(nèi)幕消息。
某銀行管理人員說，市建委為了讓大家獲得就是關(guān)于貸款人關(guān)于買房方面的更充分的信息，所以他是給各家銀行發(fā)了一個(gè)通知，就是說各個(gè)銀行可以申辦你需要密鑰的數(shù)量，通過密鑰可以登錄市建委的網(wǎng)站去查詢申請(qǐng)貸款人的信息。
記者了解到，通過密鑰，銀行可以更加準(zhǔn)確地了解購房者的購房歷史，對(duì)想蒙混過關(guān)的外地投資客會(huì)起到限制作用。不過也有業(yè)內(nèi)人士表示，這個(gè)新政也可能會(huì)影響部分中小企業(yè)員工在北京購買自住用房。
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