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下載安裝Flash播放器鄭新立: 馬慶斌還講了要強(qiáng)化地方政府的責(zé)任，這一條講得非常好?，F(xiàn)在調(diào)控房地產(chǎn)價格的手段掌握在我們地方政府手中。各個地方房地產(chǎn)價格差別比較大，價格比較高的也就是集中幾個一線城市，多數(shù)的省會城市特別是地縣級城市，價格基本上是合理的。地方政府增加一些保障性住房的土地供給，保證它的開工率，對穩(wěn)定地方的房地產(chǎn)價格馬上會起到非常有效的作用。所以，國務(wù)院從前幾年出臺的穩(wěn)定城市住房價格的意見一直到今年的“國十條”、“國五條”，都強(qiáng)調(diào)了要強(qiáng)化地方政府在穩(wěn)定城市住房價格方面的責(zé)任，這是說到了點(diǎn)子上，說到了要害上。這一點(diǎn)希望通過媒體的宣傳，哪個地方的房價漲得比較厲害，哪個地方比較穩(wěn)定，我們可以把穩(wěn)定的宣傳宣傳，房價漲得太厲害的，也可以報(bào)道報(bào)道。為什么房價漲得這么高？實(shí)行問責(zé)制，房地產(chǎn)價格就會穩(wěn)定下來，保障性住房就能滿足居民的需要。
2010-10-11 11:00:54
鄭新立: 還有一條，馬慶斌剛才把保障性住房建設(shè)和城市化道路結(jié)合起來。這個有新意，提出了一個新的研究課題。一個是現(xiàn)在大城市的就業(yè)機(jī)會多，但是住房價格高，生活成本高。小城市房子比較便宜，生活成本低，但是就業(yè)機(jī)會少。怎么解決這個矛盾？現(xiàn)在搞城市群可能是一個辦法。另外，我們的城市化還要以中小城市和小城鎮(zhèn)擴(kuò)容為主，就是通過增強(qiáng)中小城市和小城鎮(zhèn)就業(yè)的吸納能力，對人口的吸納能力，來實(shí)現(xiàn)我們的城市化。特大型的城市，就不要再去增加人口了，這樣會帶來很多負(fù)面的問題。
2010-10-11 11:02:20
鄭新立: 另外提出了就地城市化問題，我們長三角、珠三角，一些發(fā)達(dá)的市縣，現(xiàn)在老百姓在自己的村莊里蓋起了別墅式的房子，環(huán)境很好。這些地方二三產(chǎn)業(yè)很發(fā)達(dá)，就業(yè)也很好，不必要再跑到城市里去才算城市化。我們應(yīng)當(dāng)制定一些標(biāo)準(zhǔn)，比如說這些農(nóng)村在公共服務(wù)、基礎(chǔ)設(shè)施，基本上享受到城里人同樣的生活了，而且大部分勞動力已經(jīng)到二、三產(chǎn)業(yè)就業(yè)了。這些地方是不是已經(jīng)實(shí)現(xiàn)城市化了？我們可以走出一條有中國特色的新型城市化道路。特別是剛才講到有些農(nóng)民工的住房，可以通過農(nóng)民的建設(shè)用地來建設(shè)一些廉租房，來解決農(nóng)民工住房的問題，這都是解決問題的非常好的思路。
總之，馬慶斌的講話從國外國內(nèi)的實(shí)踐，有很多可以解決我們住房問題的好的辦法。下面是交流中心的王軍同志發(fā)布指數(shù)。
2010-10-11 11:03:23
王軍: 非常高興今天利用這個機(jī)會代表我們國經(jīng)中心發(fā)布三季度的國經(jīng)指數(shù)。有關(guān)一些詳細(xì)內(nèi)容，希望大家會后訪問我們的網(wǎng)站，或者下面再交流，因?yàn)橐粫哼€有媒體和在座專家互動的時間。
第一，中國經(jīng)濟(jì)景氣指數(shù)。這個景氣指數(shù)是三個方面，一是中國經(jīng)濟(jì)的先行指數(shù)和一致合成指數(shù)，因?yàn)閿?shù)據(jù)的原因，我們現(xiàn)在得到的是前八個月的，九月份的數(shù)據(jù)還沒有公布。我們的一個基本判斷，這里面我只講一下要點(diǎn)和判斷，盡管兩個月以來PMI出現(xiàn)了回升，在一定程度上印證了經(jīng)濟(jì)自助行恢復(fù)在增強(qiáng)。但是從編制的指數(shù)來看，經(jīng)濟(jì)增速自一季度回落以后，下行的態(tài)勢還沒有完全扭轉(zhuǎn)。截止到8月份來講，還沒有給出下行趨勢發(fā)生逆轉(zhuǎn)的拐點(diǎn)。目前的反彈，大家甚至認(rèn)為是企穩(wěn)走強(qiáng)，但是還是短期性的，對四季度的走勢尚需進(jìn)一步觀察，如果過于樂觀的話恐怕還過早。
2010-10-11 11:04:36
王軍: 二是消費(fèi)價格先行指數(shù)和CPI走勢的情況。一季度的時候，我們預(yù)計(jì)，今年年中會出現(xiàn)峰值，從現(xiàn)在來看，四季度還是處于下降的趨勢。四季度上漲空間應(yīng)該說是有限的，全年價格調(diào)控目標(biāo)能夠順利實(shí)現(xiàn)和完成，3%左右應(yīng)該沒有什么問題。
三是關(guān)于出口。從出口先行指數(shù)和出口增長率指數(shù)來看，二季度末、三季度初已經(jīng)開始掉頭向下，第四季度出口增幅會明顯回落，特別是隨著四季度匯率的變動，國內(nèi)結(jié)構(gòu)調(diào)整以及出口退稅政策調(diào)整的影響擴(kuò)大，四季度出口增速預(yù)期將顯著放緩。盡管受國內(nèi)需求放緩因素的影響，但是我們注意到最近政策性鼓勵擴(kuò)大出口的政策在實(shí)行，未來進(jìn)口增速會保持相對平穩(wěn)的態(tài)勢，不會出現(xiàn)明顯的放緩。
總之，從全年來講，凈出口對GDP的正向拉動作用是逐步顯現(xiàn)的。
2010-10-11 11:05:56
王軍: 第二，國際大宗商品價格指數(shù)。這個圖當(dāng)中，黑色的線是大宗商品價格指數(shù)。中間那個線是CRB指數(shù)，紅色這個線是美元指數(shù)，紫色線NYMEX原油收盤價指數(shù)。
2010-10-11 11:06:49
王軍: 有三個特點(diǎn)，一是大宗商品價格整體連續(xù)上漲。二季度出現(xiàn)走低，但是三季度出現(xiàn)連續(xù)大幅上漲，同比漲幅都超過20%，9月份是32.5%。CRB的指數(shù)也是出現(xiàn)了強(qiáng)勁反彈，創(chuàng)了今年以來的新高。歷史上來看，美元指數(shù)放在上面觀察，一般來講，美元指數(shù)都會引起國際大宗商品價格的連續(xù)上漲。第三季度來看，美元指數(shù)出現(xiàn)了連續(xù)的下跌，對應(yīng)反映了國際大宗商品價格出現(xiàn)連續(xù)大幅上漲。9月份實(shí)際上已經(jīng)跌破了80%的關(guān)口。
2010-10-11 11:08:21
王軍: 二是工業(yè)品和農(nóng)產(chǎn)品價格同時出現(xiàn)較快上漲。藍(lán)色的線代表工業(yè)品價格指數(shù)，紅色代表農(nóng)產(chǎn)品價格指數(shù)，兩指數(shù)同時在三季度出現(xiàn)上漲。特別是工業(yè)品的指數(shù)漲幅都超過20%，而且9月份超過了30%。相對來講，農(nóng)產(chǎn)品價格七到八月份漲幅比較低，但是9月份的漲幅比較快，29%，特別是環(huán)比來看，月份和9月份環(huán)比都超過5%，上漲速度還是非?？斓?。其中農(nóng)產(chǎn)品期貨市場出現(xiàn)了全方位的上漲，最近一兩個月以后，白糖、玉米、棉花、大豆、豆油、大米等品種出現(xiàn)了連續(xù)大幅上漲。從具體的品種，能源指數(shù)、能源、基本金屬、貴金屬、鐵礦石、稀土分類來看，也出現(xiàn)了表現(xiàn)不一的情況，漲得最快的，稀土最近出現(xiàn)了一些政策上的調(diào)整，藍(lán)色的線，鐵礦石的指數(shù)是走平的。能源市場因?yàn)橄募臼堑?，上漲乏力，穩(wěn)中有升，三季度突破80美元。基本金屬三季度仍維持連續(xù)上漲，特別是9月份漲得比較快，28.3%，其中LME鋁的價格漲得較快。貴金屬當(dāng)中因?yàn)辄S金的必然作用增強(qiáng)，我們看到黃金期價9月底突破了1300。鐵礦石的價格，同比出現(xiàn)下降，但是仍在高位橫盤。這半年來，出現(xiàn)了稀土行業(yè)的限制措施，稀土指數(shù)漲得非?？欤貏e是8月份，百分之百的上漲速度。
2010-10-11 11:11:06
王軍: 三是國內(nèi)的物價，我們認(rèn)為，國際大宗商品價格上漲，未來有可能引致國內(nèi)物價上漲。這個數(shù)據(jù)剛剛到8月份，9月份的數(shù)據(jù)還沒有出來，但是從大宗商品價格來講，應(yīng)該是在反彈。從歷史來看，國際上大宗商品價格上漲的因素，會帶動國內(nèi)物價上升。5月份達(dá)到高點(diǎn)以后，從我們PPI來講，環(huán)比是出現(xiàn)回落的，但是我們觀察到的國際大宗商品價格指數(shù)是略微領(lǐng)先于PPI的。雖然從2月份一直下降，但是從三季度開始上升，9月份出現(xiàn)反彈，可能在后期拉動工業(yè)品價格上漲，環(huán)比來看，還是有上漲的趨勢。包括上游的原材料、燃料和動力購進(jìn)價格指數(shù)也有可能走高。最近農(nóng)產(chǎn)品價格上漲比較高，特別是國際農(nóng)產(chǎn)品價格的波動，可能會成為未來一個新的漲價因素。長期來看，推動價格上漲的因素還是存在著，未來通脹預(yù)期的壓力還是存在著。當(dāng)然，由于我們國家國際市場和國內(nèi)價格傳導(dǎo)機(jī)制并不是很通暢，短期內(nèi)受到影響還是有限的，四季度受到國內(nèi)環(huán)境的影響，走跌的可能還是比較大的，不排除國際因素會成為一個新的漲價因素。
2010-10-11 11:12:33
王軍: 第三，上海航運(yùn)指數(shù)。這是06年到今年9月份走勢的變化情況。有這樣幾個特點(diǎn)，由于第三季度全球經(jīng)濟(jì)發(fā)展還沒有出現(xiàn)明顯改善，包括貿(mào)易的數(shù)據(jù)，整個來講，航運(yùn)市場總體發(fā)展是微弱的不景氣，和上半年區(qū)別不是很大。三個主要分類市場，干散貨市場，有這樣兩個特點(diǎn)，表現(xiàn)比較平穩(wěn)，鐵礦石、煤炭、糧食這三大主力品種交易量波動幅度都沒有超過3%。糧價微幅上揚(yáng)，而運(yùn)價又微幅下跌，這個市場是波瀾不驚的。從油輪市場來看，由于原油交易量三季度還是相對高位運(yùn)行，八、九月份出現(xiàn)一些季節(jié)性的下滑，但是新造船舶不斷投放，運(yùn)價是往下輕微滑動，9月份出現(xiàn)小幅下滑。同時，墨西哥原油泄漏事件告一段落，但是這個影響會在未來比較長的時間顯現(xiàn)。集裝箱班輪市場和前面兩個市場部一樣，擺脫了前面兩個季度比較低迷的頹勢，好于上半年。盡管人民幣和日元的升值影響到消費(fèi)品的購買能力，但是總體上消費(fèi)品貿(mào)易市場還在低位徘徊。班輪運(yùn)價水平比較明顯上升，特別是集裝箱船的期租價格出現(xiàn)了80%的上漲。所以，集裝箱訂單在三季度是39萬標(biāo)箱，創(chuàng)造了2008年危機(jī)以來單季最高水平。
2010-10-11 11:13:50
王軍: 以上是主要的三個指數(shù)，向大家做一介紹。謝謝大家。
2010-10-11 11:15:04
鄭新立: 下面休息十分鐘，然后回答問題。