北京胡同 資料照片
幾位北京居民在前孫公園胡同下象棋。才 揚攝（新華社發(fā)）
1月6日，北京市政府宣布，為改造舊城居民住房條件，北京啟動“申請式疏散”，對外遷居民給予貨幣補助、優(yōu)先供應保障住房等優(yōu)惠政策，鼓勵居民遷出舊城，降低舊城人口密度。
涉及居民1萬戶
城四區(qū)今年正在開展建國以來規(guī)模最大的一次房屋修繕和市政改造工作，對城內44條胡同、1474個院落進行改造，涉及居民1萬戶。
北京市建委住房保障辦副主任李西燕介紹，改造重點有四方面：基本完成對五類危險住房的改造；對文保遺跡，重點四合院進行修繕、整治，改善居民住房條件；結合重點區(qū)域改造，完善市政基礎設施；適當疏散舊城人口，優(yōu)先解決低收入家庭困難住房。
“市政府安排10億元專項補助資金，主要用于直管公房房屋修繕及外遷補助，各區(qū)還要在財政預算中安排相應配套資金。私房由產(chǎn)權人負責修繕，政府給予適當補貼，單位自管房產(chǎn)由各產(chǎn)權單位負責修繕?！崩钗餮嘟榻B說。
改為“申請式疏散”
李西燕說，舊城人口疏散要堅持居民自愿原則，由原來的“拆遷式疏散”，改為“申請式疏散”。愿意遷出原居住房屋的，政府提供多種安置方式，符合保障住房供應條件的居民，優(yōu)先納入住房保障體系，優(yōu)先審核供應?！氨热?，在崇文區(qū)草廠三到十條地區(qū)，愿意自愿搬走的，政府給你安排弘善地區(qū)的房源，不愿走的您就在這兒，政府出錢幫你修房改善條件，來去都可以自由選擇?！?/p>
本次改造將原來不規(guī)則的私搭亂建進行統(tǒng)一規(guī)整，在正式房屋前，將自建房改成廚房，滿足居民日常生活需要，結構上與正式房分開，待將來具備條件后再逐步拆除。院內地面全部進行硬化，并鋪設滲水仿古磚。院內空地部分統(tǒng)一種植花草。
李西燕還明確表示，舊城內危房改造的任務必須由政府承擔，不能交給開發(fā)商，開發(fā)商會追求利潤、容積率和規(guī)劃面積。
前門老字號將回遷
舊城改造會不會遷走老字號和老住戶，使舊城區(qū)缺少商氣和人氣？對此，李西燕表示，正在進行的前門地區(qū)修繕整治工作就充分考慮了這些因素，80多家中華老字號將回遷，而許多老住戶也可以自由選擇去留。
“我們跟商戶有協(xié)議，很多老字號會陸續(xù)回來?！崩钗餮啾硎?，“來去都可以自由選擇，在人氣兒和商氣兒方面都考慮到了?！?/p>
“這個方式非常好，應該說是一個里程碑。”中國文物學會名譽會長、文物保護專家謝辰生表示，名城保護與文物保護不同，名城保護重點是保持原有格局和風貌，保護原來的老房子。北京市對這些方面都做了具體規(guī)定，完全符合保護歷史文化風貌的要求。
(綜合《京華時報》、《新京報》)
作者：郭愛娣 杜 丁
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