為規(guī)范房地產(chǎn)市場和物業(yè)管理行業(yè)，昨日廣州市物價局正式出臺《關(guān)于加強房地產(chǎn)明碼標價管理的通知》和《關(guān)于加強物業(yè)服務(wù)收費明碼標價管理的通知》。按照通知要求，房地產(chǎn)企業(yè)不得使用虛假或模糊的標價方式，并必須在開盤24小時向購房者公示價目表。另外，物業(yè)服務(wù)收費明碼標價實行兩色標價牌制度。兩個通知從11月1日起執(zhí)行。
按照通知要求，房地產(chǎn)企業(yè)必須在開盤24小時前，向購房者公示收費項目、價格標準及收費的法律依據(jù)等，不得使用虛假的或者使人誤解的標價內(nèi)容及標價方式，如“多少元起”、“均價多少元”等語句都不得在價目表中出現(xiàn)。若檢查發(fā)現(xiàn)有違反明碼標價規(guī)定的，物價部門將勒令其整改，對整改期后仍不實行明碼標價的企業(yè)，將處以5000元以下的罰款。
昨日，規(guī)范物業(yè)服務(wù)收費行為的《關(guān)于加強物業(yè)服務(wù)收費明碼標價管理的通知》也同步出臺。按照新出臺的物業(yè)服務(wù)收費通知要求，各小區(qū)的物業(yè)管理收費必須明碼標價，物管須將收費價格、服務(wù)收費標準、收費依據(jù)等在經(jīng)營場所或收費地點的醒目位置向業(yè)主公示。
據(jù)了解，明碼標價的內(nèi)容包括服務(wù)企業(yè)名稱、收費項目、服務(wù)標準、收費標準、收費依據(jù)、舉報電話等，并實行兩色標價牌制度。屬于政府指導(dǎo)價的物業(yè)服務(wù)收費使用綠色的《廣州市物業(yè)服務(wù)收費標價牌(樣式)》，屬于市場調(diào)節(jié)價的物業(yè)服務(wù)收費使用黃色的《廣州市物業(yè)服務(wù)收費標價牌(樣式)》，物業(yè)服務(wù)企業(yè)可在市物價局網(wǎng)站下載。
物價部門還提醒，如果市民發(fā)現(xiàn)有企業(yè)未按規(guī)定明碼標價，可以撥打12358舉報電話進行舉報。
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