上周,北京中大恒基房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司稱近期將關(guān)閉50家左右的門店。中大恒基是北京目前規(guī)模最大的經(jīng)紀(jì)公司,在業(yè)內(nèi)受到極大的關(guān)注。
事實(shí)上,全國各大城市的小型中介公司門店關(guān)閉現(xiàn)象近期比較多見。此前一個(gè)月左右,北京信一天公司關(guān)閉店面,停止二手房交易業(yè)務(wù);曾揚(yáng)言在上海同時(shí)開店200家門店的上海創(chuàng)輝租售目前已瀕臨倒閉,其在上海已開的80余家房產(chǎn)中介門店正以3萬-5萬元/店不等的低價(jià)轉(zhuǎn)租。
這些企業(yè)關(guān)閉門店或者退出市場,甚至卷款出逃的主要原因,在于目前市場的交易量大幅下挫,房屋成交困難,房屋價(jià)格出現(xiàn)降價(jià)促銷的狀況,經(jīng)紀(jì)公司的業(yè)務(wù)首當(dāng)其沖地受到影響。
去年10月后,隨著陸續(xù)出臺(tái)的宏觀調(diào)控政策的效應(yīng)顯現(xiàn),全國主要城市如深圳、上海、北京的二手房成交量就日益下滑,一些小型房產(chǎn)中介就開始放緩開店擴(kuò)張甚至大量關(guān)店。目前繼續(xù)營業(yè)的公司成交量仍然沒有好轉(zhuǎn)的跡象,業(yè)內(nèi)普遍對(duì)部分房屋經(jīng)紀(jì)公司的前景表示擔(dān)憂。
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